北佐久郡軽井沢町大字発地一戸建て

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億

1,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字発地	交通	軽井沢町町内巡回バス「柳橋」停まで徒歩約3分、「軽井沢駅」停下車(乗車時間約8分／ラッシュ時)
延床面積	173.03m²	土地面積	1,046m²
築年月	2015年3月	構造	その他
階数	2階建

Point: ★軽井沢・発地の閑静な別荘地
■敷地面積約316坪　■2015年築木造2階建

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　軽井沢町大字発地別荘
　自然に包まれた約316坪のプライベートレジデンス
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┏┓　物件のおすすめポイント
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◆2015年3月築

◆軽井沢・発地エリアの閑静な住環境

◆敷地面積約1,046m2（約316坪）のゆとりある広さ

◆低層住宅エリア中心の落ち着いた街並み

◆自己利用・セカンドハウス双方に適した物件

◆軽井沢駅までバス利用可（停留所徒歩約3分）
　・都市アクセスと自然環境を両立

┏┓　特徴
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◆広大な敷地で多彩な活用が可能
　（ガーデン・テラス・アウトドア空間など）

◆四季を感じる自然環境（新緑・紅葉・雪景色）

◆建物は木造2階建、延床約170m2超のゆとりある設計

◆プライバシー性の高いロケーション

◆将来的な資産性も期待される軽井沢ブランド

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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載内容は周辺環境等の変化により異なる場合がございます。現況優先となります。
注意2：交通所要時間は目安であり、道路状況等により異なります。実際のご利用時は現地にてご確認ください。

担当者からのコメント

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◇連絡先：03-6858-1750

担当直通電話（椎名）：070-4803-7463

担当直通メール：k-shiina@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字発地周辺地図を見る
交通	軽井沢町町内巡回バス「柳橋」停まで徒歩約3分、「軽井沢駅」停下車(乗車時間約8分／ラッシュ時)
間取り	2LDK＋3S
建物面積	173.03m²(52.34坪)	土地面積	1,046m²(316.41坪)
築年月	2015年3月	構造	木造合金メッキ鋼板葺2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率	30%・60%	容積率	50%・200%
接道状況	南公道
設備	―
駐車場	あり
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／法22条・日影規制：(1)3-2h/1.5m(2)4-2.5h/4m・(2)第一種高度地区その他法令上の制限 (1)緩衝区域帯
物件番号	FH1C6004
更新日	2026年7月1日	次回更新予定日	2026年7月15日