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伊東市宇佐美倉庫

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7,771

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

所在地	静岡県伊東市宇佐美	交通	伊東線「宇佐美」駅徒歩9分物件から「初津」バス停まで徒歩3分、約11分乗車「伊東」バス停下車、JR「伊東」駅まで徒歩2分
延床面積	750m²	土地面積	2,537.62m²
築年月	1987年6月	構造	鉄骨造
階数	2階建

Point: ●静岡県伊東市宇佐美アドレス　●空倉庫事務所
●土地767.63坪　●JR伊東線「宇佐美」駅徒歩約9分　●価格7770.9万円(税込)

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この物件のおすすめポイント

静岡県伊東市宇佐美アドレスの空倉庫事務所となります。

JR伊東線「宇佐美」駅より徒歩約9分、もしくは「初津」バス停まで徒歩3分、約11分乗車「伊東」バス停下車、
JR「伊東」駅まで徒歩2分のアクセスとなります。
土地は767.63坪あり、建物は1987年築/延床226.87坪/事務所・倉庫、1999年築/延床360.09坪/倉庫の2物件が建っており
現状利用でのご検討も可能かと思料致します。

価格は7770.9万円(税込)となります。

【簡易概要】
所　　在：静岡県伊東市宇佐美2794番1号
交　　通：JR伊東線「宇佐美」駅　徒歩約9分
　　　　「初津」バス停まで徒歩3分、約11分乗車「伊東」バス停下車、JR「伊東」駅まで徒歩2分
土　　地：767.63坪
建　　物：(延床)(1)226.87坪(2)360.09坪
構　　造：(1)鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建(2)鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
用　　途：(1)事務所・倉庫(2)倉庫
用途地域：近隣商業地域/第二種住居地域
建ぺい率：80％/60%
容積率：200%/200%
防火指定：準防火地域
道　　路：北側公道（幅員約3.4～3.8m）
　　　　　東側公道（幅員約6.5～6.8m）
現　　況：空

担当者からのコメント

資材保管・物流拠点・簡易作業場として活用可能な空倉庫です。
周辺には幹線道路が通っており、車両の出入りがしやすく、事業用途に適した立地条件が整っています。
初期コストを抑えて拠点を確保したい方、サテライト倉庫をお探しの事業者様におすすめです。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,771 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	静岡県伊東市宇佐美周辺地図を見る
交通	伊東線「宇佐美」駅徒歩9分物件から「初津」バス停まで徒歩3分、約11分乗車「伊東」バス停下車、JR「伊東」駅まで徒歩2分
間取り	―
建物面積	750m²(226.87坪)(公簿)	土地面積	2,537.62m²(767.63坪)(公簿)
築年月	1987年6月	構造	鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	6m²
都市計画	非線引区域	用途地域	近隣商業地域・第二種住居地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	200%・200%
接道状況	北3.4m公道・東6.5m公道
設備	―
駐車場	―
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域上記セットバック面積について、机上計算によって算出しているため、現況と差異が生じる場合があります。＜附属建物＞・種類：倉庫・構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・延床面積：1190.40m2（360.09坪）・築年：1999年3月増築＜法規制＞・高度地区：(1)第2種高度地区(2)第1種高度地区・日影規制：(1)5h-3h/4m(2)4h-2.5h/4m
物件番号	FH1C6001
更新日	2026年6月26日	次回更新予定日	2026年7月10日