所沢市松葉町 一棟アパート

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5,380
万円
想定利回り
6.9
%
満室
想定年間収入
371万2,440円
1/7枚

外観
撮影年月:2026年09月

間取り図

外観
撮影年月:2026年09月

外観
撮影年月:2026年09月

エントランス
撮影年月:2026年09月

前面道路
撮影年月:2026年09月

前面道路
撮影年月:2026年09月

前面道路
撮影年月:2026年09月

間取り図
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所在地 交通 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩2分
延床面積 236.77m2 土地面積 94.54m2
築年月 1987年5月 構造 鉄骨造
階数 3階地下1階建
Point
★駅徒歩2分の立地 ★角地 ★商業地域 ★鉄骨造3階建

この物件のおすすめポイント

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     ★☆所沢市松葉町 1棟アパート☆★

          フォレストハイツ

    年間賃料収入:3,712,440円 利回り:6.90%

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◆西武新宿線「新所沢」駅 徒歩2分


◆物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◆土地面積:95.54m2
 ◆建物延面積:236.77m2
 ◆1987年5月築
 ◆鉄骨造(一部鉄筋コンクリート造) 地下1階付3階建
 ◆2DK、3DK、店舗事務所
 ◆角地 前面5.4m公道
 ◆商業地域


◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■ファミリーマート 新所沢駅東口店:約90m(徒歩2分)
 ■セブンイレブン 新所沢駅東口店:約140m(徒歩2分)
 ■Food warehouseエミオ新所沢店:約100m(徒歩2分)
 ■西友 新所沢店:約150m(徒歩2分) 
 ■Seria 西友新所沢店:約150m(徒歩2分)

※駅からの距離、施設からの距離は
 80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること(日照等)など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

 ◇ フリーコール :0120-917-431
 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せください。

担当者からのコメント

※本物件担当者は、  
野村の仲介+(PLUS)所沢センター【嶋田 陽】(シマダ アキラ)です。  
 
物件について不明な点など【お気軽に】お問い合わせください!  
 
1)WEBで・・・  
●このページの赤いタブ【資料請求・お問い合せ】より  
 
(2)お電話で・・・  
●会社フリーダイヤル:0120-917-431  
※外出している事も多い為、 担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。  
 
●担当者直通電話番号:080-8146-0127(嶋田)  
 
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、  
留守番電話に【物件名】と【ご用件】をお入れください。 折り返しご連絡致します。  
 
(3)メールで・・・  
●担当者(嶋田)直通メール:a-shimada@nomura-re.co.jp  
 
※送り間違いの無いよう、上記アドレスをコピーしてご利用ください。  
 
上記お電話、または【資料請求・お問い合せ】から どうぞお気軽にご連絡ください。  
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.9
%
満室
想定年間収入 371万2,440円
現行利回り 
6.9
%
現行年間収入 371万2,440円
満室確認日 2026年9月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩2分
間取り 2DK、3DK、店舗
住戸数 2戸 専有面積 59m2〜73.1m2
建物面積 236.77m2(71.62坪)(公簿) 土地面積 94.54m2(28.59坪)(公簿)
築年月 1987年5月 構造 鉄骨造3階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 324%
接道状況 南東5.4m公道 接面9.1m・北東5.4m公道 接面7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 満室(確認日:2026年9月27日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域
・建物構造:鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造
・契約不適合責任免責
・境界非明示
物件番号 FG3C8030
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号FG3C8030

お電話から

0120-917-431

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 嶋田 陽(しまだ あきら)

電話番号
04-2946-9941
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号FG3C8030
0120-917-431
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 嶋田 陽(しまだ あきら)

電話番号
04-2946-9941
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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