狭山市入間川3丁目 一棟マンション

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6,580
万円
想定利回り
9
%
想定年間収入
592万8,000円
9/9

外観
撮影年月:2026年06月

外観
撮影年月:2026年06月

外観
撮影年月:2026年06月

外観
撮影年月:2026年06月

外観
撮影年月:2026年06月

駐輪場
撮影年月:2026年06月

共用部
撮影年月:2026年06月

エントランス
撮影年月:2026年06月

前面道路
撮影年月:2026年06月

間取り図
所在地
埼玉県狭山市入間川3丁目
交通 西武新宿線狭山市」駅 徒歩5分
延床面積 382.55m2 土地面積 150.67m2
築年月 1991年3月 構造 鉄骨造
階数 6階建
Point
★駅徒歩5分の立地 ★商業地域 ★鉄骨造6階建 ★エレベーター有

この物件のおすすめポイント

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     ★☆狭山市入間川3丁目 1棟マンション☆★

          ニチエーイン10狭山

    想定収入:5,928,000円 想定利回り:9.00%

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◆西武新宿線「狭山市」駅 徒歩5分


◆物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◆建築面積:382.55m2
 ◆土地面積:150.67m2
 ◆1991年3月築
 ◆鉄骨造6階建
 ◆1R×6戸
 ◆エレベーター
 ◆前面4.8m公道
 ◆商業地域

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■ヘルスケアセイジョー狭山市駅前店・・・約220m(徒歩3分)
 ■セブンイレブン狭山市駅西口店・・・・・約240m(徒歩3分)
 ■bloomingbloomy 狭山市駅店・・・・・・約300m(徒歩4分)
 ■ファミリーマート 狭山市駅西口店・・・・約290m(徒歩4分) 
 ■狭山市立中央図書館・・・・・・・・・・約110m(徒歩2分)
 ■狭山市市民交流センター・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
 ■狭山市役所・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
 
※駅からの距離、施設からの距離は
 80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること(日照等)など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

 ◇ フリーコール :0120-917-431
 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せください。

担当者からのコメント

※本物件担当者は、  
野村の仲介+(PLUS)所沢センター【嶋田 陽】(シマダ アキラ)です。  
 
物件について不明な点など【お気軽に】お問い合わせください!  
 
1)WEBで・・・  
●このページの赤いタブ【資料請求・お問い合せ】より  
 
(2)お電話で・・・  
●会社フリーダイヤル:0120-917-431  
※外出している事も多い為、 担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。  
 
●担当者直通電話番号:080-8146-0127(嶋田)  
 
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、  
留守番電話に【物件名】と【ご用件】をお入れください。 折り返しご連絡致します。  
 
(3)メールで・・・  
●担当者(嶋田)直通メール:a-shimada@nomura-re.co.jp  
 
※送り間違いの無いよう、上記アドレスをコピーしてご利用ください。  
 
上記お電話、または【資料請求・お問い合せ】から どうぞお気軽にご連絡ください。  
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
9
%
想定年間収入 592万8,000円
現行利回り 
9
%
現行年間収入 592万8,000円
所在地
交通
西武新宿線狭山市」駅 徒歩5分
間取り
住戸数 8戸 専有面積 18m2〜44m2
建物面積 382.55m2(115.72坪)(公簿) 土地面積 150.67m2(45.57坪)(公簿)
築年月 1991年3月 構造 鉄骨造6階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 288%
接道状況 南東4.8m公道
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域●エレベーター / 有
物件番号 FG3C6012
更新日 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年6月29日

物件の特徴

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号FG3C6012

お電話から

0120-917-431

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 嶋田 陽(しまだ あきら)

電話番号
04-2946-9941
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号FG3C6012
0120-917-431
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 嶋田 陽(しまだ あきら)

電話番号
04-2946-9941
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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