グランヴァン両国II

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2,280
万円
想定利回り
4.3
%
想定年間収入
98万400円
6/10

外観

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マンション表札

エントランス

エントランス

エントランス

駐輪場

外観

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間取り図
所在地 交通 中央・総武線両国」駅 徒歩10分
都営大江戸線両国」駅 徒歩6分
専有面積 22.01m2 間取り 1K
築年月 2007年1月 構造 RC造
所在階 8階 / 10階建
Point
★現況利回り:4.3%♪ ★「両国」駅まで徒歩6分♪  
★2007年1月築♪ ★周辺環境良好♪

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃    グランヴァン両国II  
┃田┃┃田┃ ──────────────     
┃田┃┃田┃ 
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野村の仲介+(PLUS)
所沢センターの媒介物件です。

見学のご希望・ご質問・ご相談は、

【担当:佐藤】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆アクセス
└─────────────────────

○JR総武・中央線「両国」駅徒歩10分

〇都営大江戸線「両国」駅徒歩6分


┌◆アピールポイント
└──────────────────────

〇2駅2路線利用可能!
→アクセス良好♪

〇利便性が高い住環境
⇒近隣にはコンビニやスーパー、ドラッグストア
 があり、住みやすい環境が魅力です♪

〇現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件です。
・現況年間収益:980,400円
・現況利回り :4.3%


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【商業施設】
■スーパー
★マルエツプチ両国緑一丁目店
 ・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
★ライフ菊川店
 ・・・・・・・・・徒歩7分(約520m)

■コンビニエンスストア
★セブンイレブン墨田緑1丁目店
 ・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
★ローソンストア100両国店
 ・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)

■ドラッグストア
★ファームみらい共創未来 両国薬局
 ・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
★どらっぐぱぱす両国店
 ・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!

担当者からのコメント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介+ 所沢センター 佐藤 大夢

フリーコール:0120-917-431
担当直通  :080-9584-4610

メールでも受け付けております。
MAIL:d2-satou@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介+PLUS▲□◆□▼□●
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者からのコメント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓  
本物件を担当しております(佐藤 大夢)と申します。  
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。  
 
複数物件をお問い合わせする場合、  
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。  
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。  
 
【フリーコール:0120-917-431】  
【佐藤/080-9584-4610】【メール:d2-satou@nomura-re.co.jp 】  
 
不動産の事なら【佐藤】にお任せください!!  
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.3
%
想定年間収入 98万400円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央・総武線両国」駅 徒歩10分
都営大江戸線両国」駅 徒歩6分
間取り 1K
専有面積 22.01m2(6.65坪)
バルコニー面積 5.42m2 向き
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 8階
築年月 2007年1月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,270円 / 月 修繕積立金 6,250円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 334.1m2●分譲時会社 / オリックス不動産株式会社、グランヴァン株式会社●施工会社 / 株式会社合田公務店●設計会社 / 株式会社岡田総合計画
●エレベーター / 有
※上記想定賃料および現行賃料は、サブリース賃料によるものです。
物件番号 FG3C3012
更新日 2026年3月17日 次回更新予定日 2026年3月31日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 都市ガス
構造 二重床

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号FG3C3012

お電話から

0120-917-431

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 大夢(さとう だいむ)

電話番号
04-2946-9941
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号FG3C3012
0120-917-431
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 大夢(さとう だいむ)

電話番号
04-2946-9941
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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