| 所在地 |
東京都墨田区緑1丁目
|
交通 |
中央・総武線「両国」駅 徒歩10分 都営大江戸線「両国」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 22.01m2 | 間取り | 1K |
| 築年月 | 2007年1月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 8階 / 10階建 | ||
- Point
- ★現況利回り:4.3%♪ ★「両国」駅まで徒歩6分♪
★2007年1月築♪ ★周辺環境良好♪
この物件のおすすめポイント
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┃田┃┃田┃ グランヴァン両国II
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)
所沢センターの媒介物件です。
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┌◆アクセス
└─────────────────────
○JR総武・中央線「両国」駅徒歩10分
〇都営大江戸線「両国」駅徒歩6分
┌◆アピールポイント
└──────────────────────
〇2駅2路線利用可能!
→アクセス良好♪
〇利便性が高い住環境
⇒近隣にはコンビニやスーパー、ドラッグストア
があり、住みやすい環境が魅力です♪
〇現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件です。
・現況年間収益:980,400円
・現況利回り :4.3%
┏┓ ライフインフォメーション
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【商業施設】
■スーパー
★マルエツプチ両国緑一丁目店
・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
★ライフ菊川店
・・・・・・・・・徒歩7分(約520m)
■コンビニエンスストア
★セブンイレブン墨田緑1丁目店
・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
★ローソンストア100両国店
・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
■ドラッグストア
★ファームみらい共創未来 両国薬局
・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
★どらっぐぱぱす両国店
・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
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担当者からのコメント
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担当者からのコメント
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本物件を担当しております(佐藤 大夢)と申します。
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物件詳細
| 価格 |
2,280
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.3 %
|
想定年間収入 | 98万400円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 22.01m2(6.65坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.42m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造10階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 52戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 7,270円 / 月 | 修繕積立金 | 6,250円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 334.1m2●分譲時会社 / オリックス不動産株式会社、グランヴァン株式会社●施工会社 / 株式会社合田公務店●設計会社 / 株式会社岡田総合計画 ●エレベーター / 有 ※上記想定賃料および現行賃料は、サブリース賃料によるものです。 |
||
| 物件番号 | FG3C3012 | ||
| 更新日 | 2026年3月17日 | 次回更新予定日 | 2026年3月31日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | 都市ガス |
| 構造 | 二重床 |
建物
| 施設・サービス | エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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