外観
撮影年月：2025年08月
間取り図
外観
撮影年月：2025年08月
アプローチ
撮影年月：2025年08月
敷地内
撮影年月：2025年08月
敷地内
撮影年月：2025年08月
| 所在地 |
兵庫県川西市小花2丁目
|
交通 |
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 102.53m2 | 間取り | 1R |
| 築年月 | 1996年2月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 1階 / 15階地下1階建 | ||
- Point
- ・阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩8分
・想定利回り7.05％（想定年間収入330万円）
この物件のおすすめポイント
・阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩8分
・専有面積102.53m2
・想定利回り7.05％（想定年間収入330万円）
担当者からのコメント
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物件詳細
| 価格 |
4,680
万円
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|---|---|---|---|
|
7.05 %
|
想定年間収入 | 330万円 | |
|
7.05 %
|
現行年間収入 | 330万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R | ||
| 専有面積 | 102.53m2(31.01坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造15階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1996年2月 | 総戸数 | 353戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社シャンテ | ||
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 27,220円 / 月 | 修繕積立金 | 9,890円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 ／ 9230.7m2●分譲時会社 ／ 住宅都市整備公団●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有 ・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
||
| 物件番号 | FG0B8005 | ||
| 更新日 | 2026年10月3日 | 次回更新予定日 | 2026年10月17日 |
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