江戸川区平井6丁目一棟マンション

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億

2,600

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.01
%

満室
想定年間収入: 906万6,000円

物件情報

地図

11/13枚

外観

マンション表札

アプローチ

エントランス

エントランス：オートロック

宅配BOX

敷地内

前面道路

間取り図

所在地	東京都江戸川区平井6丁目	交通	中央・総武線「平井」駅徒歩8分
延床面積	200.9m²	土地面積	109.32m²
築年月	2023年10月	構造	RC造
階数	3階建

Point: ■2023年築　■RC造 ■平井駅徒歩8分
満室稼働中です！

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この物件のおすすめポイント

╋ 【江戸川区平井6丁目 1棟マンション】 ╋

━━━━━━━━━━━━
§　お勧めポイント　§　
━━━━━━━━━━━━
■ JR総武線「平井」駅徒歩8分
■ RC（鉄筋コンクリート）造　3階建　　　　　　　　　
■ 有効宅地面積約109.32m2（約33坪）
■ 第1種住居地域
　建ぺい率60％、容積率300％（前面道路幅員により160％に制限）のエリア
■ 建物延面積 200.9m2（約60坪）
■ 全9戸
■ 宅配ボックス有り

◎ 再開発後の平井駅北口エリアには、スーパーやコンビニ等があり生活利便性良好

≪オーナーチェンジ≫　
満室月額賃料等　755,500円
満室年間賃料等 9,066,000円
満室表面利回り　　　 4.01％

※2026年5月24日現在：満室

◆ 交通 Access
──────────────────
◆ JR総武線「平井」駅徒歩8分

◆ Life Information
──────────────────
□ ワイズマート平井店まで約550m/徒歩7分
□ コモディイイダ平井北口店まで約550m/徒歩7分
□ ローソン平井6丁目店まで約190m/徒歩3分
□ ファミリーマート平井駅前店まで約560m/徒歩7分
□ どらっぐぱすす平井駅前店まで約500m/徒歩7分

担当者からのコメント

現地ご見学希望は、担当：細川　までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先≪フリーコール：0120-957-115≫

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,600 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.01 % 満室	想定年間収入	906万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
満室確認日	2026年5月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	東京都江戸川区平井6丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「平井」駅徒歩8分
間取り	1K
住戸数	9戸	専有面積	18.46m²〜21.23m²
建物面積	200.9m²(60.77坪)(公簿)	土地面積	109.32m²(33.06坪)(公簿)
築年月	2023年10月	構造	RC造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	東4m公道接面9.9m
設備	公営水道・本下水・集中プロパン
駐車場	なし
現況	満室（確認日：2026年5月24日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／第３種高度地区
物件番号	FF7C5011
更新日	2026年5月28日	次回更新予定日	2026年6月11日