プラウドタワー亀戸クロス ゲートタワー

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6,880
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都江東区亀戸6丁目
交通 中央・総武線亀戸」駅 徒歩2分
都営新宿線西大島」駅 徒歩10分
専有面積 36.2m2 間取り 1LDK
築年月 2021年12月 構造 RC造
所在階 6階 / 25階地下2階建
Point
■大型商業施設『カメイドクロック』隣接×2021年12月築×駅徒歩2分のPROUDタワー  
■現在賃貸中 定期借家契約:2026年11月末まで

この物件のおすすめポイント

ご相談・ご質問は『 中澤 』までお気軽にお問い合わせください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は 080-9975-8502 にお電話ください。

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■野村の仲介PLUSを窓口としてご購入いただくメリット
 ※条件あり

 お選びいただける購入サポートサービス
 ・10年駆け付けサポート
 ・住宅設備チェック
 ・選べる住まいクリーニング
 ・セコムホームセキュリティ
 ・ホームパーティギフト


*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
         
   ◆   【-「亀戸」駅徒歩2分×大型ショッピングモール隣接 -】
  ◆◆◆  
 ◆◆◆◆◆   洗練と上質が交差する、新たなランドマークタワー             
◆◆◆*◆◆◆    - PROUDTOWER KAMEIDO CROSS -
 ◆◆◆◆◆    プラウドタワー亀戸クロス ゲートタワー
  ◆◆◆      ―――――――――――――――――
   ◆
         野村不動産(株)&三菱地所レジデンス(株)旧分譲
 
       ~サンストリート亀戸跡地の複合開発免震タワー全934邸~
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*

■ゲートタワー6階東向き、1LDK+S+WIC+SIC、36.20m2

■<約2.49m2のトランクルーム(使用料無償)>付きの間取り!!
 
 ⇒本住戸専用のトランクルームは、
  スーツケースやベビーカー、ゴルフバックにシーズンレジャー用品等、
  外使いの物も気軽に収納できる便利なスペースです。

 ⇒同じフロアのトランクルームは、共用廊下から直接荷物の出し入れができ、
  室内から荷物の搬出が不要のため使い勝手が良いです。

■<JR総武線「亀戸」駅徒歩2分&都営新宿線「西大島」駅徒歩10分>利便性の高い好立地!!
 
 ⇒運行本数が多く、1回の乗り換えで多彩な路線にアクセスができます。

  東京駅まで約10分、新宿駅まで約20分の好アクセス。

  各種バス停&錦糸町I.Cまで約1.3Kmと車のアクセスも良好です。

■新設大型ショッピングモール『KAMEIDO CLOCK』に隣接した便利な住環境!!

 ⇒マンション4階の直通デッキでスーパー・ファッション雑貨・飲食店・クリニックなど
  136店舗を有する大型ショッピングモールへダイレクトにアクセスできます。
   
■野村不動産株式会社旧分譲「PROUD-プラウド-」シリーズ!!

 ⇒上質な建物仕様でグレード感溢れるマンションシリーズです。  

■総戸数934戸のビッグコミュニティ!!
 ブライトタワー482戸・ゲートタワー452戸

■高級感のあるホテルライクな<内廊下設計>を採用しています!!
 
 ⇒ホテルのような絨毯敷の共用廊下は、高級感がございます。
 
 ⇒外部からの視線と駅前の賑わいを遮り、落ち着きのある共用空間を演出しています。

 ⇒天候に関係なく、毎日を快適にお過ごしいただけます。

■確かな安心を備える<免震構造>を採用しています!!

 ⇒地表面の揺れが直接伝わらないため、大切な家具の破損や転倒によるケガが比較的少ない構造です。
 
 
■<複層ガラス>を採用した、防音性・気密性に優れた間取り!!
 
 ⇒全居室に防音性・気密性に優れた複層ガラスを配しています。
  防音効果だけでなく、エアコンの効果を持続させ、結露対策にも重宝します。

■メンテナンスに配慮した<二重床・二重天井設計>を採用しています!!
 
 ⇒電気配線や水廻りの給・排水管等を二重床・二重天井部分に敷設することで、
  リフォームやメンテナンス・更新に配慮した設計となっています。

■<居室に柱の張出しのない>アウトポール設計を採用しています!!

 ⇒柱の張出しのないカタチの綺麗な各居室は、デッドスペースを生むことなく
  家具配置ができる使い勝手の良い間取りです。

■お客様の声をカタチに、住み心地にこだわるモノづくりを実現した<Luxmore>シリーズを採用!!

【キッチン】
 ・システムウォール収納(収納力を維持しつつ、開放感を実現した収納スペースです)
 ・ガラストップのガスコンロ
 ・ソフトクローズ式スライド収納
 ・天然石を使用した高級感のあるカウンタートップ
 ・浄水機能付シャワー水栓
 ・ストレージハンガー付収納
 ・ホーローパネル

【バスルーム】
 ・サーモバスS(保温効果に優れた浴槽です)
 ・ミストサウナ「MiSTY」
 ・TES浴室暖房乾燥機
 ・スイッチ付エコフルシャワー
 ・ワンプッシュ排水栓
 ・Wタオルバー
 ・手摺り兼スライドバー
 ・フルオートバス

【洗面スペース】
 ・人造大理石のカウンタートップ
 ・フレーム付きミラー
 ・三面鏡収納スペース
 ・ボウル一体型カウンター
 ・三面鏡裏コンセント
 ・三面鏡裏ティッシュボックスホルダー
 ・ヘルスメーター収納スペース

【トイレ】
 ・ローシルエットのウォシュレット一体型便器
 ・手洗いボウルカウンター付

■<各階に設置>された宅配ボックス・24時間ゴミステーション!!

 ⇒24時間ゴミ出しができる便利な<ゴミステーション>不在時でも受け取れる<宅配ボックス>
  どちらも各階にあり、1階まで降りる必要はございません。

■<セコムと提携の24時間セキュリティシステム>を採用しています!!
 
 ⇒遠隔監視している「セコムコントロールセンター」及び「野村住まいるセンター」に自動通報され、
  万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。

■ペットとの同居が可能なマンションです!!(細則あり)

■共用施設「スカイラウンジ」&「ゲストルーム」

 ⇒スカイラウンジ「空の間」
  ゲートタワー22階に位置し、貸切予約をすれば、パーティー等が楽しめます。

 ⇒3種類のゲストルーム「空」「格子」「市松」
  ゲートタワー22階に位置し、開放的な眺望が楽しめる「空」
  ゲートタワー・ブライトタワー3階に位置し緑道公園の緑を楽しめる「格子」&「市松」
  ご両親やご友人がお泊りになるのはもちろん、居住者ご自身でも楽しめます。

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*

月額使用料

 駐車場 月額使用料:金26,000円~金33,000円/台
 駐輪場 月額使用料:金200円/台
 バイク置き場 月額使用料:金2,000円/台
 トランクルーム 月額使用料:金500円~金1,000円/台

 共用施設使用料
 
 3階ゲストルーム 1泊:2,000円 
          リネン代 2,000円/人
 22階ゲストルーム 1泊:3,000円
          リネン代 2,000円/人


*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*

≪ライフインフォメーション≫

▼教育施設▼
*亀戸保育園・・・・・・・・・・・約470m 徒歩6分
*アスク保育園・・・・・・・・・・約300m 徒歩4分
*すくすく保育園・・・・・・・・・約350m 徒歩5分
*区立第二亀戸幼稚園・・・・・・・約410m 徒歩6分
*区立第二亀戸小学校・・・・・・・約470m 徒歩6分
*コビープリスクールかめいど・・・約580m 徒歩8分
*区立第一亀戸幼稚園・・・・・・・約980m 徒歩13分

▼病院▼
*眼科 亀戸クリニック・・・・・・約210m(徒歩3分)
*亀戸水神森クリニック・・・・・・約210m(徒歩3分)
*ますだ歯科クリニック・・・・・・約220m(徒歩3分)
*亀戸駅前中央接骨院・・・・・・・約270m(徒歩4分)
*亀戸南口クリニック・・・・・・・約290m(徒歩4分)
*五の橋産婦人科・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
*亀戸内科クリニック・・・・・・・約640m(徒歩8分)
*亀戸駅前クリニック・・・・・・・約700m(徒歩9分)
*都立墨東病院・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)

▼公園▼
*亀戸緑道公園・・・・・・・・・・約100m(徒歩2分)
*亀戸六丁目児童遊園・・・・・・・約180m(徒歩3分)
*亀戸南公園・・・・・・・・・・・約150m(徒歩1分)
*亀戸五丁目第二公園・・・・・・・約480m(徒歩6分)
*堅川第二公園・・・・・・・・・・約200m(徒歩2分)
*堅川河川敷公園・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
*亀戸駅前公園・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
*亀戸東公園・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
*都立亀戸中央公園・・・・・・・・約820m(徒歩11分)

▼文化・公共施設▼
*江東亀戸一郵便局・・・・・・・・約520m(徒歩7分)
*城東消防署・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
*亀戸駅前交番・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
*江東区役所亀戸出張所・・・・・・約540m(徒歩7分)
*亀戸文化センター・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
*亀戸第二児童館・・・・・・・・・約530m(徒歩7分)
*江東東税務署・・・・・・・・・・約810m(徒歩11分)
*亀戸図書館・・・・・・・・・・・約1120m(徒歩14分)
*亀戸スポーツセンター・・・・・・約1140m(徒歩)15分

▼ショッピング施設▼
*ローソン江東亀戸六丁目・・・・・約170m(徒歩3分)
*セブンイレブン亀戸駅東口店・・・約210m(徒歩3分)
*ファミリーマート薬ヒグチ亀戸東口店・・約230m(徒歩3分)
*BOOKOFF亀戸駅東口店・・・・・約220m(徒歩3分)
*まいばすけっと亀戸駅東口店・・・約190m(徒歩3分)
*アトレ亀戸・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
*マックスバリュエクスプレス
   亀戸センタープラザ店・・・・約610m(徒歩8分)
*肉のハナマサ亀戸店・・・・・・・約670m(徒歩9分)
*TSUTAYA亀戸店・・・・・・・・約670m(徒歩9分)

▼金融機関▼
*みずほ銀行 亀戸支店・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
*みずほ信託銀行 亀戸トラストラウンジ・・・・・約400m(徒歩5分)
*三井住友銀行 亀戸支店・・・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
*ゆうちょ銀行 亀戸駅北口出張所・・・・・・・・約590m(徒歩8分)
*りそな銀行 亀戸支店・・・・・・・・・・・・・約730m(徒歩10分


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。


注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

 
┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
 『プラウドタワー亀戸クロス』を 
 ご覧いただき、誠にありがとうございます。 
 
 本物件を担当しております、中澤 喜幸 
 (なかざわ よしゆき)と申します。 
 
 資料に関するご説明や、資金計画のご相談した等 
 些細なことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。 
 皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。 
 
 (1) お電話で… 
 ● 会社   :0120-957-115 
 ● 担当者直通:080-9975-8502 
 (2)メールで… 
 ● 担当者直通メール: 
   y2-nakazawa@nomura-re.co.jp 
 
 お打ち合わせをご希望の際には、 
 お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。 
 また、本物件についてのご質問や 
 ご相談がございましたら、 
 お気軽にお問い合わせ下さい。 
 ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
6,880
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
2.87
%
現行年間収入 198万円
所在地
交通
中央・総武線亀戸」駅 徒歩2分
都営新宿線西大島」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 36.2m2(10.95坪)
バルコニー面積 8m2 向き
その他面積 トランクルーム 2.49m2
構造 RC造25階地下2階建て 所在階 6階
築年月 2021年12月 総戸数 452戸/934戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 5,270円 / 月
その他使用料 住宅enecoQシステム料金 1,562円 / 月、スマートマンションサービスシステム 880円 / 月
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 2298926m2●分譲時会社 / 野村不動産(株)、三菱地所レジデンス(株)●施工会社 / 前田建設工業(株)●設計会社 / 前田建設工業(株)
●エレベーター / 有
駐輪場 月額使用料:金100円~金800円/台
バイク置き場 月額使用料:金3,000円/台 
ミニバイク置き場 月額使用料:金2,000円/台
物件番号 FF7BZ019
更新日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 都市ガス
構造 二重床 / 二重天井

建物

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号FF7BZ019

お電話から

0120-957-115

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

電話番号
03-5836-1051
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号FF7BZ019
0120-957-115
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

電話番号
03-5836-1051
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。