赤坂タワーレジデンストップオブザヒル

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億

4,800

万円

値下げ

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/29枚

外観

間取り図

眺望：リビングから

眺望：バルコニーから

リビング・ダイニング

キッチン

洗面室

浴室

バルコニー

洋室

収納

玄関

廊下

トイレ

玄関

アプローチ

エントランス

ロビー

ラウンジ

エントランス

敷地内

共用施設：トップラウンジ

共用施設：スカイテラス

共用施設：ラグジュアリーライブラリー

共用施設：アクアサイトラウンジ

外観

東京メトロ千代田線「赤坂」駅（現地より約280m）

東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅（現地より約850m）

間取り図

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所在地	東京都港区赤坂2丁目	交通	東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩6分東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩11分
専有面積	108.45m²	間取り	3LDK＋WIC＋SIC
築年月	2008年4月	構造	RC造
所在階	39階 / 45階地下3階建

Point: 39階：北東向き・角住戸
皇居、赤坂離宮、東京スカイツリーを望む眺望（天候によります）

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

・…━━◆　赤坂タワーレジデンストップ　オブ　ザヒル　◆━━…・

～　皇居、赤坂離宮、東京スカイツリーを望む眺望（天候によります）　～

┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■39階：北東向き・角住戸
　■最高天井高2,700mm、約21帖・2面採光のリビングダイニングルーム
　■シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットなど豊富な収納
　■お料理スペースを広く使える約4.4帖の独立型キッチン
　■プライバシー性に優れたクランクイン玄関
　■整形な約8.5帖のメインベッドルーム
　■ゆとりのある1822サイズの浴室
　■2ボウル洗面

【充実の設備仕様】
　■空気をきれいに循環する全熱交換式24時間換気システム
　■断熱性に優れたLow-Eペアガラス
　■天井カセット式エアコン
　■TES温水式の床暖房（リビングダイニング）
　■ディスポーザー、食器洗い乾燥機、IHコンロ
　■浴室暖房乾燥機
　■メンテナンスのしやすい二重床・二重天井構造

┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■グランドロビー
　『光彩の泉』『水鏡の庭』『竹の透廊』を景観とする二層吹抜けのダイナミックな空間

　■アクアサイトラウンジ
　　水鏡が窓一面に広がる独特の浮遊感あるラウンジ

　■カーディナルラウンジ
　　閉じられた空間の中で大切なゲストを迎えられる応接室

　■ラグジュアリーライブラリー
　　重厚なインテリアと木の温もりに満ちた、
　　思い思いに本や雑誌を綴ることができるスペース

　■リラクゼーションルーム
　　エステティックサロンとの提携によるサービスの提供や、
　　シャワールーム・ジャグジーを備えた癒しの空間

　■メディテーションサロン
　　大型のスクリーンを備えたパブリックスペース

　■ゲストルーム＜和敬＞
　　茶室も用意された、美しいしつらえの和の空間　　　　

　■最上階：トップラウンジ
　　約5m超のウインドウから、三方へ開けた
　　壮大な都心の眺望を堪能できます

　■トップスイート
　　地上約150mの夜景を望むメゾネットタイプのゲストルーム

　■水鏡の庭
　　曲線の水辺に深い緑を映す鏡のような池。
　　春には満開の桜を映し出します。

　■四季の森
　　椚や木樽、欅などの多様な木々を織り重ねた、癒しに満ちたオアシス。
　　ゆったりと散策を楽しめます。

　■森の水苑
　　高低差約5mの石積みのカスケード。　

　■竹の透廊
　　グランドロビーからも望むことができる、
　　孟宗竹がしなやかに風になびく透廊。

　■コンシェルジュサービス
　　～レセプションカウンターでは生活をサポートする各種サービスを提供～

┏ ┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■ハイブリットセキュリティシステム「スルー＆ガード」導入
　　敷地から住戸までを5つのセキュリティゾーンで階層化し、
　　住戸内を最もセキュリティレベルの高いゾーンに設定。

　■スムーズな入館を可能にするキーシステム
　　居住者の方には専用のセキュリティタグをお渡しします。
　　持っているだけで自動的にセンサーが感知して、エントランス等のオートドアを通過可能

　■24時間有人管理システム
　■ホームセキュリティを導入
　■玄関ダブルロック
　■ディンブルシリンダーキー
　■鎌型デッド錠・防犯サムターン
　■敷地内に防犯カメラ
　■セキュリティインターホン
　
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京メトロ千代田線
　「赤坂」駅　徒歩5分

　■東京メトロ銀座線・南北線
　「溜池山王」駅　徒歩6分

　■東京メトロ南北線
　「六本木一丁目」駅　徒歩7分

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　から抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、品川センター　徳永　裕也(とくなが　ゆうや)です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール　　：　0120-936-685
■本物件の担当者直通　：　090-5532-8591

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ご連絡心より、お待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7 億 4,800 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区赤坂2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩6分東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩11分
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
専有面積	108.45m²(32.8坪)
バルコニー面積	10.69m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造45階地下3階建て	所在階	39階
築年月	2008年4月	総戸数	521戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	森ビル株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	40,300円 / 月	修繕積立金	56,400円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 1,100円 / 月、ケーブルテレビ使用料 220円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 7564.3m²●分譲時会社／株式会社サンウッド、東急不動産株式会社、株式会社竹中工務店●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／日建ハウジングシステム・竹中工務店　設計監理共同企業体 ●エレベーター／有 ※室外機置場面積：5.39m2になります。
物件番号	FF5C3016
更新日	2026年4月25日	次回更新予定日	2026年5月9日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造	二重床 / 二重天井

建物

構造	スケルトンインフィル / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム（宿泊施設）あり / バーラウンジあり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / スカイツリーが見える / 緑が見える / 公園が見える / 皇居が見える / 高台に立地 / 眺望良好 / 整備された歩道