区分マンション

クレアシティアイテック品川イーストレジデンス

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億

2,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/29枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング：（左）洋室

リビング・ダイニング：写真奥：洋室

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング：写真左：洋室

リビング・ダイニング：写真奥：洋室

リビング・ダイニング

洋室

洋室：写真奥：LD

洋室

キッチン

キッチン：収納

浴室

洗面所

トイレ

廊下

玄関

眺望

バルコニー

共用部

エントランス

東品川郵便局（現地より約500m）

ファミリーマート東品川店（現地より約550m）

東品川保育園（現地より約500m）

間取り図

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所在地	東京都品川区東品川3丁目	交通	京急本線「新馬場」駅徒歩8分りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩10分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩13分京急本線「青物横丁」駅徒歩12分
専有面積	76.43m²	間取り	3LDK
築年月	2003年3月	構造	SRC造
所在階	7階 / 14階建

Point: ★新規リフォーム物件(2026年4月完成済)　★7階南向きで陽当り良好

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

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□◆◇　　◇　クレアシティアイテック品川イーストレジデンス　◇　　

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┏┓　　アクセス
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　(1) 京急本線「新馬場」駅　徒歩8分
　(2) りんかい線「天王洲アイル」駅　徒歩10分
　(3) 京急本線「青物横丁」駅　徒歩12分
　(4) 東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩13分

┏┓　　お部屋
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■新規リフォーム物件(2026年4月完成済)
　・システムキッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換(1418サイズ)
　・洗面台新規交換
　・洗濯用防水パン新規交換
　・洗濯用水栓新規交換
　・トイレ新規交換
　・建具新規交換
　・フローリング新規貼替
　・クロス新規貼替・・・等
■四角形の間取り
　⇒家具配置のしやすい間取りです
■7階・南向きのお部屋
　⇒陽当りがよく、明るく室内でお過ごしいただけます。
■全居室収納有
　⇒お荷物が多い方でも安心！(WIC＋TR＋LDに納戸)
■主寝室約7帖
　⇒バルコニーに面しているため、陽当りも良好です
■洋室をLDにつなげて利用可能
　⇒LDをより広くご利用いただける間取りです
■独立したキッチン
　⇒においや汚れがLDに届きにくい設計です
■廊下部分が少なく効率的な間取り
■ポーチ有
　⇒玄関前にゆとりがあります
　　
ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください。

┏┓　　マンション概要
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■建築年月：2003年3月
■総戸数：118戸
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
■分譲会社：セントラル総合開発(株)
■施工会社：飛鳥建設(株)
■ペット飼育可(規約有)
■エントランスオートロック
■宅配ロッカー有
■エレベーター有
■敷地内にゴミ箱あり
■防犯カメラ

┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
F)ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓　お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓　資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して記載しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当の井上と申します。

本マンションは新規リフォーム物件(2026年4月中旬完成予定)です。
新築のような感覚でお住まいいただけます。

また、南向きのお部屋のため、陽当りも良好で、
明るく室内でお過ごしいただけます。

皆様からのお問合せを心からお待ちしております。

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リフォーム内容

■新規リフォーム物件(2026年4月完成済)
　・システムキッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換(1418サイズ)
　・洗面台新規交換
　・洗濯用防水パン新規交換
　・洗濯用水栓新規交換
　・トイレ新規交換
　・建具新規交換
　・フローリング新規貼替
　・クロス新規貼替・・・等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区東品川3丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「新馬場」駅徒歩8分りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩10分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩13分京急本線「青物横丁」駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	76.43m²(23.12坪)
バルコニー面積	16.48m²	向き	南
その他面積	トランクルーム 0.45m²／ポーチ 2.97m²
構造	SRC造14階建て	所在階	7階
築年月	2003年3月	総戸数	118戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,100円 / 月	修繕積立金	10,700円 / 月
その他使用料	インターネット保守管理費 1,078円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有 ※管理費・修繕積立金は調査中です。 ※専有面積76.43m2にトランクルーム面積0.45m2を含みます。
物件番号	FF5C3013
更新日	2026年4月26日	次回更新予定日	2026年5月10日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室1.4－1.8M以上 / 温水洗浄便座

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	野村不動産のリノベーションマンション / リフォーム