イニシアイオ目黒学芸大学

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億

4,600

万円

値下げ

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2025年11月

間取り図

リビング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2025年11月

リビング
撮影年月：2025年11月

洋室
撮影年月：2025年11月

キッチン
撮影年月：2025年11月

トイレ
撮影年月：2025年11月

洗面室
撮影年月：2025年11月

浴室
撮影年月：2025年11月

廊下
撮影年月：2025年11月

収納
撮影年月：2025年11月

玄関
撮影年月：2025年11月

バルコニー
撮影年月：2025年11月

眺望
撮影年月：2025年11月

ルーフバルコニー
撮影年月：2025年11月

眺望
撮影年月：2025年11月

ロビー
撮影年月：2025年11月

共用部
撮影年月：2025年11月

メールBOX
撮影年月：2025年11月

マンション表札
撮影年月：2025年11月

間取り図

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所在地	東京都目黒区中町1丁目	交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分
専有面積	67.04m²	間取り	2LDK
築年月	2008年2月	構造	RC造
所在階	7階 / 8階建

Point: ☆2022 年 7 月大規模修繕工事実施済　☆オートロック・宅配ボックスあり
☆ペット飼育可犬(猫 2 匹まで、他細則あり)　☆新規リフォーム物件(2025年11月5日完成予定)

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　
☆╋　　　　イニシアイオ目黒学芸大学
╋　　　　
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┏┓おすすめポイント
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■7階部分×角部屋

■2LDK・67.04m2

■東京タワーも望めます！
※天候次第

■ペット飼育可(犬・猫 2 匹まで、他細則あり)

■リフォーム内容(2025年11月5日完成予定)
▪フローリング、クロス
▪洗面、トイレ　
▪キッチン
▪ユニットバス　
▪建具
▪床暖房
▪ルーフバルコニータイル・人工芝敷設
▪新規エアコン設置（1台）

■周辺施設
・ローソン目黒中町一丁目店：約 50m
・スーパーつかさ学芸大学店：約 290m
・ライフ下目黒店：約 500m
・ニトリ目黒通り店：約 320m

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担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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リフォーム内容

▪フローリング、クロス
▪洗面、トイレ　
▪キッチン
▪ユニットバス　
▪建具
▪床暖房
▪ルーフバルコニータイル・人工芝敷設
▪新規エアコン設置（1台）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,600 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都目黒区中町1丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分
間取り	2LDK
専有面積	67.04m²(20.27坪)
バルコニー面積	4.32m²	向き	南西
その他面積	ルーフバルコニー 22.62m²
構造	RC造8階建て	所在階	7階
築年月	2008年2月	総戸数	56戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	11,200円 / 月	修繕積立金	16,800円 / 月
その他使用料	町会費 100円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	FF5BY003
更新日	2025年12月19日	次回更新予定日	2026年1月2日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
バルコニー	２面バルコニー