- 想定利回り
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- 想定年間収入
- ―
外観
間取り図
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
LDK
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LDK：写真手前：キッチン
LDK：写真手前：キッチン
キッチン：シンク
キッチン：三口コンロ
キッチン
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
バルコニー
浴室
洗面所
洗面所：洗濯機置場
洗面所
トイレ
トイレ
廊下
廊下
玄関
エントランス
エントランス
メールBOX・宅配BOX
マルエツ 港南ワールドシティ店（現地より約395m）
マルエツプチ 港南シティタワー店（現地より約595m）
ファミリーマート 港南四丁目店（現地より約200m）
港区立港南小学校（現地より約265m）
港区立港南中学校（現地より約510m）
港区立たかはま保育園（現地より約360m）
港区立港南幼稚園（現地より約460m）
港南和楽公園（現地より約610m）
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目
|
交通 |
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩11分 山手線「品川」駅 徒歩15分 京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩15分 東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 53.91m2 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 1998年10月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 3階 / 14階建 | ||
- Point
- ★南×東角住戸につき陽当たり良好
★新規リフォーム物件（2025年10月完成予定）
パノラマ動画
この物件のおすすめポイント
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～ グランシティ天王洲アイル ～
☆ 専有面積53.91m2 2LDK ☆
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┏┓ Access
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複数路線利用可能の好立地！
■JR山手線 ・京浜東北線・横須賀線
東海道本線・京急本線「品川」駅 徒歩15分
■東京モノレール線 「天王洲アイル」駅 徒歩11分
┏┓おすすめポイント
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■新規リフォーム物件（2025年10月完成予定）
■南×東角住戸につき陽当たり良好
■充実の共用施設
・プライベートラウンジ＆ポケットガーデン
・サンライズデッキ＆サンライズガーデン
・スカイビューデッキ＆サンルーフガーデン
■屋上に居住者専用の温水ジャグジー付き！
レインボーブリッジを一望できます
■24時間セキュリティシステム
■ペット飼育可（細則有）
┏┓新規リフォーム内容（2025年10月完成予定）
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■システムキッチン（クリナップ/コンロのみ交換）
■給湯器既存
■ユニットバス既存（追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付き・アクセサリのみ交換）
■洗面化粧台既存（水栓のみ交換）
■トイレ新規交換（洗浄機能付き）
■クロス一部貼替
■照明器具設置
■ハウスクリーニング
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┗□ Life Information
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【お買い物施設】
●マルエツ 港南ワールドシティ店 約395m（5分）
●マルエツプチ 港南シティタワー店 約595m（8分）
●東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店 約1440m（18分）
●ファミリーマート 港南四丁目店 約200m（3分）
●ローソン 港南三丁目店 約495m（7分）
●ローソン ポートストア品川店 約950m（12分）
●マツモトキヨシ ウィング高輪店 約1585m（20分)
【保育園・幼稚園・学校施設】
●港区立たかはま保育園 約360m（5分)
●港区立港南幼稚園 約460m（6分)
●港区立芝浦幼稚園 約1340m（17分）
●港区立港南小学校 約265m（4分）
●港区立港南中学校 約510m（7分）
【その他施設】
●港南和楽公園 約610m（8分）
●ワールド・シティ益子クリニック 約400m（5分）
●品川港南クリニック 約815m（11分）
担当者からのコメント
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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リフォーム内容
┏┓新規リフォーム内容（2025年10月完成予定）
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■システムキッチン（クリナップ/コンロのみ交換）
■給湯器既存
■ユニットバス既存（追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付き・アクセサリのみ交換）
■洗面化粧台既存（水栓のみ交換）
■トイレ新規交換（洗浄機能付き）
■クロス一部貼替
■照明器具設置
■ハウスクリーニング
物件詳細
| 価格 |
8,298
万円
値下げ
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩15分
|
||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 53.91m2(16.3坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.36m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1998年10月 | 総戸数 | 93戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 12,400円 / 月 | 修繕積立金 | 20,680円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | FF5B9003 | ||
| 更新日 | 2025年12月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月27日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | トランクルーム / ペット可（規約制限あり） / プールあり / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
マルエツ 港南ワールドシティ店
現地より約395m 徒歩5分
マルエツプチ 港南シティタワー店
現地より約595m 徒歩8分
ファミリーマート 港南四丁目店
現地より約200m 徒歩3分
港区立港南小学校
現地より約265m 徒歩4分
港区立港南中学校
現地より約510m 徒歩7分
港区立たかはま保育園
現地より約360m 徒歩5分
港区立港南幼稚園
現地より約460m 徒歩6分
港南和楽公園
現地より約610m 徒歩8分
お問合せ
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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