区分マンション

ディオレ西新宿

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9,499

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

14/16枚

外観：

間取り図

眺望：

LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

LDK：

キッチン：

洋室：

洗面室：

浴室：

トイレ：

玄関：

間取り図

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所在地	東京都渋谷区本町3丁目	交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩11分
専有面積	50.65m²	間取り	1LDK
築年月	1999年2月	構造	SRC造
所在階	8階 / 15階建

Point: ☆2025年7月リフォーム済物件　☆3方角部屋
☆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩4分

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予約制内覧会開催

日時: 8月30日(土)、8月31日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都渋谷区本町3丁目ディオレ西新宿

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-936-685（通話料無料）
担当直通：070-4803-7449

【担当】小泉　和也（こいずみ　かずや）
メール：k2-koizumi@nomura-re.co.jp

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この物件のおすすめポイント

☆★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　
☆╋　　　　ディオレ西新宿　805号室╋　　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東向き8階部分住戸につき陽当たり・眺望良好
■オートロック
■1LDK・50.65m2
■対面キッチン
■居室収納付き
■追い焚き機能付き
■浴室乾燥機付き
■荷受け便利な宅配ボックス
■リフォーム済
2025年7月完成
・キッチン交換
・ユニットバス
・トイレ交換
・洗面化粧台
・新規エアコン一基
・建具交換
・フローリング・クロス貼替

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

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担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
小泉　和也　(こいずみ　かずや)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7449

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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リフォーム内容

・キッチン交換
・ユニットバス
・トイレ交換
・洗面化粧台
・新規エアコン一基
・建具交換
・フローリング・クロス貼替

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,499 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区本町3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩11分
間取り	1LDK
専有面積	50.65m²(15.32坪)
バルコニー面積	9.1m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造15階建て	所在階	8階
築年月	1999年2月	総戸数	68戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	ホームライフ管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,100円 / 月	修繕積立金	5,800円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	FF5B7007
更新日	2025年8月24日	次回更新予定日	2025年9月7日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
部屋	フローリング
収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー	２面バルコニー