ジェントルエア神宮前

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　　　　　　　　　ジェントルエア神宮前
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　～　神宮前二丁目という美しさ　～

　約72万m2にもおよび都心の森である「明治神宮」そして「神宮外苑」
　「神宮」の名を冠された、ふたつの杜のあいだに佇む、特別な空間。

＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩6分
　◆JR山手線「原宿」駅　徒歩10分

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＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆2階：南向き住戸
　◆専有面積：57.83m2、2LDK+SIC
　◆バルコニー面積：10.23m2
　◆2025年9月新規リフォーム完成予定
　・フローリング新規貼替
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・壁・天井クロス新規交換
　・建具・玄関収納新規交換
　・給湯器新規交換
　・洗濯水栓・防水パン新規交換
　・給排水管新規交換（一部既存）

＿Public Space＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆エントランスホール
　◆コンシェルジュデスク
　　メッセージのお預かり、クリーニング取次、宅急便発送
　　タクシー・ハイヤー手配、レンタカー手配等
　◆内廊下式の共用廊下
　◆宅配ロッカー
　◆ペット飼育可（規約制限有）

＿Equipment＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆支持層への直接基礎とともに、鹿島建設開発の『ウィンカー工法』を
　　採用した免震構造で安心・安全を提供します。
　◆高強度コンクリート・高強度鉄筋を使用
　◆遮音性に配慮された二重床・二重天井
　◆エレベーター地震時自動着床
　◆耐震玄関ドア枠
　◆トイレ・バスコール設置

＿Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆ダブルオートロックシステム
　◆セコム24時間セキュリティシステム採用
　◆玄関ドアはダブルロック
　◆ディンプルシリンダーキー
　◆ハンズフリー・カラーモニターインターホン
　◆敷地内に防犯カメラ
　◆各住戸に防犯センサー設置

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　◆商業施設
　　　
　　　ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
　　　セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店・・・・・・・ 徒歩2分(約120m)
　　　まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店・・・・・・・ 徒歩2分(約160m)
　　　成城石井 千駄ケ谷店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
　　　ミニストップ 神宮前2丁目店・・・・・・・・・・・ 徒歩4分(約260m)

　◆公共施設・レジャー施設

　　　渋谷区立千駄谷小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)
　　　渋谷区立原宿外苑中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
　　　渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎・・・・・徒歩3分(約180m)
　　　渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎・・・・徒歩5分(約380m)
　　　千原児童遊園地・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)　　　

　　　鳩森八幡神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
　　　将棋会館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
　　　オリンピックスタジアム(新国立競技場)・・・・・・徒歩8分(約570m)
　　　国立競技場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
　　　神宮第二球場・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)

＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
　等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
　疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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※注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】  
野村不動産ソリューションズ株式会社  
流通事業本部　品川センター　  
宮下　陸　(みやした　りく)  
TEL: 0120-936-685  
携帯: 080-8172-7214  
 
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また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ  
 
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★  
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