六本木ヒルズレジデンス B棟

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6,800
万円
想定利回り
1.57
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想定年間収入
264万円
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外観

間取り図

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エントランス

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ロビー

間取り図
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所在地
東京都港区六本木6丁目
交通 東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩6分
都営大江戸線六本木」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩9分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩9分
専有面積 31.86m2 間取り 1R
築年月 2003年4月 構造 SRC造
所在階 13階 / 43階地下2階建
Point
■六本木エリアのシンボルタワー「六本木ヒルズレジデンス」 
■森ビル株式会社による上質な管理システム

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 

        六本木ヒルズレジデンス B棟
  ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
       ROPPONGI HILLS RESIDENCE

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  ◇街のシンボルとなる『森アーツセンター』をはじめとした
   シネマコンプレックス。
  ◇高級ブランドからカフェやレストランが揃う店舗ゾーン。
  ◇都市型野外エンターテイメントスペース「六本木ヒルズアリーナ」。
  ◇敷地の約25%を覆う憩いをもたらす緑。

【 Mansion 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2003年4月築
……………………………………………………
■鉄筋コンクリート造43階地下2階建て
……………………………………………………
■総戸数793戸
……………………………………………………
■分譲会社:森ビル株式会社
……………………………………………………
■施工会社:戸田建設・フジタ共同事業体
……………………………………………………
■管理会社:森ビル株式会社
……………………………………………………

【 Room 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積31.86m2(9.63坪)
……………………………………………………
■北西向き
……………………………………………………
■階数:13階部分
……………………………………………………

【充実した複合施設】
■メインタワーの地上54階『六本木ヒルズ森タワー』
    屋上には一般公開されている「スカイデッキ」
    最上層部には「森美術館」や「東京シティビュー」(展望台)、
   「六本木ヒルズクラブ」などがございます。

■グランドハイアット東京
    個性あふれる10のレストラン・バー。ダイナミックで都会的な
    空間が豊かな時間を創出します。


┌◆ 森ビル(株)による上質な管理システム 
└────────────────────────────────────

 <Security>
 ■森ビル(株)による24時間有人管理(バイリンガル対応)
 ■ITVカメラによる24時間集中管理システム
 ■ノンタッチキーによるオートロックシステム

 <front-service>
 ■メッセージ・DPE・新聞購読・宅急便取次ぎ
 ■清掃サービス・ランドリーサービス(有料)
 ■タクシー・ハイヤー手配
 ■24時間バイリンガル対応医療相談


┌◆ 都心の暮らしをより充実したものにする共用施設 
└────────────────────────────────────

 <Common Space>

 ■42-43階部分(メゾネット)にスカイラウンジ・ゲストルーム(B棟) 収容人数:50名
  昼の部 10:00~14:00 (※夜の部のご予約が入ってない場合延長可能)
  夜の部 17:00~21:00

 ■B棟2階部分に(集会室3区画・給湯室・トイレ)コミュニティホールB
  利用可能時間 9:00~21:00 ※通夜・祭礼の場合は、時間外も可能
  休館日 年末年始・(12/30~1/4)およびその他施設の管理上必要と認められる日

 ■B棟43階(ツインベッドルーム・リビング・バス・洗面所)にゲストルーム
  面積 約76m2
  利用可能時間 16:00~翌11:00 

 ■1,800平米に及ぶ『六本木ヒルズスパ』(C棟)
     ジム、プール、ジャグジー、サウナ、エステティックサロン併設

 ■屋上にルーフトップガーデン(B棟)


【 交通アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩7分
……………………………………………………
■都営大江戸線「六本木」駅 徒歩7分
……………………………………………………

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓ お問合せ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
※本物件の担当者は レアリア東京 吉田 涼介(よしだ りょうすけ)です。  
   
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、  
お気軽に下記連絡先までご連絡くださいませ。  
 
●会社フリーコール:0120-952-433  
●吉田携帯番号:070-4438-6867  
●吉田メールアドレス:r2-yoshida@nomura-re.co.jp  
 
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
1
6,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
1.57
%
想定年間収入 264万円
現行利回り 
1.57
%
現行年間収入 264万円
所在地
交通
都営大江戸線六本木」駅 徒歩6分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩9分
間取り 1R
専有面積 31.86m2(9.63坪)
バルコニー面積 5m2 向き 北西
その他面積
構造 SRC造43階地下2階建て 所在階 13階
築年月 2003年4月 総戸数 333戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 森ビル株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 25,837円 / 月 修繕積立金 14,255円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 16649.4m2●分譲時会社 / 六本木一丁目地区市街地再開発組合●施工会社 / 戸田建設・フジタ共同企業体●設計会社 / 森ビル株式会社一級建築士事務所
●エレベーター / 有
※ 共有持分:18671/100000000
※バルコニー面積/約5.00m2(バルコニー面積は平面図上で測定した面積であり、おおよその表示です。)
物件番号 FF4BZ029
更新日 2026年2月14日 次回更新予定日 2026年2月28日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号FF4BZ029

お電話から

0120-952-433

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 吉田 涼介(よしだ りょうすけ)

電話番号
03-5114-5973
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号FF4BZ029
0120-952-433
(通話無料・携帯もOK)

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担当 吉田 涼介(よしだ りょうすけ)

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03-5114-5973
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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