DEUX TOURS CANAL&SPA EAST ドゥトゥール

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1
7,000
万円
想定利回り
2.82
%
想定年間収入
480万円
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【東京都/中央区晴海3丁目】DEUX TOURS CANAL&SPA EAST ドゥトゥール 外観

外観

【東京都/中央区晴海3丁目】DEUX TOURS CANAL&SPA EAST ドゥトゥール 間取り図

間取り図

【東京都/中央区晴海3丁目】DEUX TOURS CANAL&SPA EAST ドゥトゥール マンション表札

マンション表札

【東京都/中央区晴海3丁目】DEUX TOURS CANAL&SPA EAST ドゥトゥール エントランス

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【東京都/中央区晴海3丁目】DEUX TOURS CANAL&SPA EAST ドゥトゥール 共用部

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【東京都/中央区晴海3丁目】DEUX TOURS CANAL&SPA EAST ドゥトゥール エントランス
【東京都/中央区晴海3丁目】DEUX TOURS CANAL&SPA EAST ドゥトゥール エントランス
【東京都/中央区晴海3丁目】DEUX TOURS CANAL&SPA EAST ドゥトゥール 外観
所在地
東京都中央区晴海3丁目
交通 都営大江戸線勝どき」駅 徒歩5分
専有面積 57.05m2 間取り 1LDK+WIC
築年月 2015年10月 構造 RC造
所在階 47階 / 52階地下1階建
Point
○オーナーチェンジ物件 ○定期賃貸借契約(2027年1月10日退去予定) 
○表面利回り約2.82%

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆ 


   < DEUX TOURS CANAL & SPA >

~ 総戸数1,450邸、地上52階建の免震ツインタワー~


  伝統的な邸宅地の系譜を有する、中央区の「格」
開発著しく、商業・交通としての利便も整う晴海の「利」
さらには、五感を癒すラグジュアリーなコンドミニアム。
「格」と「利」。都心を従える邸宅をお楽しみください。
※分譲時パンフレットより抜粋


   EAST 47階 北東角住戸 57.05m2 SOHOタイプ

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆


┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【専有部分】

□ 47階部分・北東角住戸
  
□ 専有面積:57.05m2  
  
  バルコニー面積:5.2m2

□ 1LDK+WIC

□ 47階・北東角住戸につき、日当たり眺望良好です。



┏┓【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◇ 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩5分

◇ 山手線「新橋」駅前へ直通1の居住者専用シャトルバスが運行。
  エントランスからJR「新橋」駅前へ直通するシャトルバス。


┏┓【マンション】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ 2015年10月新築
     
◇ 総戸数1450戸の大規模マンション

◇ 地上52階建免震タワーマンション

◇ 住友不動産旧分譲×三井住友建設

◇ 24時間ゴミ出し可能(各階にゴミ置場設置)
 
◇ 安心を提供するセキュリティシステム

   2重のセキュリティ(風除室扉、
   エレベーターホール前扉、
   エレベーター内、住戸玄関扉)
   24時間有人管理
   防災センター・警備会社と連携した
   住戸防犯システム
   防犯カメラ
   カラーTVモニター付ハンズフリーの
   インターホンのオートロック


≪ マンション内共用部分 ≫

○DRY&SPA・STEAM&SPA・・・EAST棟2階
 DRY&SPAとSTEAM&SPAの2つのSPAには
 異なるサウナを採用

○フィットネスジム・・・EAST棟2階
 心と体をリフレッシュするフィットネスジム

○キッズルームペアレンツサロン・・・EAST棟2階
 のびのびと子どもが遊べ、住まう方の交流が
 育まれるキッズルームとペアレンツサロン

○ミーティングルーム等・・・EAST棟2階
 知的な時間を楽しむブックサロンなど。

○オーナーズスイート(3部屋)
 「和」「シティ」「リゾート」、
 それぞれに趣向を凝らした3つのオーナーズスイート

○パーティスタジオ・・・WEST棟2階
 交流を楽しむパーティスタジオは、
 華やかな時が流れる場所

○ビューラウンジ&バー・・・WEST棟43階
 都心、そしてレインボーブリッジを望む
 中央に設えたシャンデリアを中心に、
 バーカウンターや2つのラウンジコーナーを設置 

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物件詳細

価格
1
7,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.82
%
想定年間収入 480万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線勝どき」駅 徒歩5分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 57.05m2(17.25坪)
バルコニー面積 5.2m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造52階地下1階建て 所在階 47階
築年月 2015年10月 総戸数 1450戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,028円 / 月 修繕積立金 9,760円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 15222.3m2●分譲時会社 / 住友不動産株式会社●施工会社 / 三井住友建設株式会社●エレベーター / 有
※共有持分 5705/11311093
※2027年1月10日までの定期賃貸借契約
※賃貸中のため、室内見学できません。
■WIC=ウォークインクローゼット
物件番号 FF4BX008
更新日 2025年11月20日 次回更新予定日 2025年12月4日

物件の特徴

物件

位置 角部屋 / 20階以上の部屋
部屋 リビング・ダイニング15畳以上
収納 ウォークインクローゼット
設備 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号FF4BX008

お電話から

0120-952-433

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 髙木 望由(たかぎ みゆ)

電話番号
03-5114-5973
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号FF4BX008
0120-952-433
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 髙木 望由(たかぎ みゆ)

電話番号
03-5114-5973
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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