横浜市戸塚区前田町一棟マンション

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億

2,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.39
%
想定年間収入: 1,406万5,200円

物件情報

地図

所在地	神奈川県横浜市戸塚区前田町	交通	横須賀線「東戸塚」駅徒歩8分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「東戸塚」駅徒歩8分
延床面積	482.53m²	土地面積	246.18m²
築年月	1998年4月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ■駅前は大型商業施設が建ち並ぶ生活利便性に優れた立地
■検査済証発行履歴あり

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この物件のおすすめポイント

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　　　　（横浜市戸塚区前田町　一棟レジ）

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〈賃料・利回り（満室想定）〉
満室想定年間賃料：14,065,200円
満室想定表面利回り：約4.39％

〈立地〉
JR横須賀線、湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩8分

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した
　年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しております。
　また現行賃料収入が将来にわたり確実に
　得られることを保証するものではありません。

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■Free：0120-941-641

■担当者メール：t2-hara@nomura-re.co.jp（担当／原）

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 2,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.39 %	想定年間収入	1,406万5,200円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市戸塚区前田町周辺地図を見る
交通	横須賀線「東戸塚」駅徒歩8分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「東戸塚」駅徒歩8分
間取り	―
住戸数	6戸	専有面積	29.59m²〜84.81m²
建物面積	482.53m²(145.96坪)	土地面積	246.18m²(74.46坪)
築年月	1998年4月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北18m公道
設備	公営水道
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第４種高度地区、日影規制有総戸数7戸：住戸×6戸（29.59m2～84.81m2）・店舗×1戸（133.70m2）駐車場1台
物件番号	FF3C1001
更新日	2026年4月16日	次回更新予定日	2026年4月30日