中央区日本橋大伝馬町一棟ビル

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億

9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.62
%
想定年間収入: 2,097万6,000円

物件情報

地図

1/10枚

外観
撮影年月：2026年09月

エントランス
撮影年月：2026年09月

共用部
撮影年月：2026年09月

駐車場
撮影年月：2026年09月

前面道路
撮影年月：2026年09月

外観
撮影年月：2026年09月

間取り図

所在地	東京都中央区日本橋大伝馬町	交通	東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩2分総武本線(総武線快速)「新日本橋」駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線「三越前」駅徒歩7分東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩7分
延床面積	442.08m²	土地面積	136.55m²
築年月	1999年3月	構造	鉄骨造
階数	7階建

Point: ■商業地域　■1999年3月築　■南西×北西の角地　■徒歩10分圏内、複数路線利用できる立地
■現状、一部賃貸中　6階・7階、1階駐車場は売主使用中※詳細は担当まで　自己利用のご検討・ご相談可能です

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

　　　　　　　　全6フロア
　　　　　　　　　　＋
　　　　1階駐車場2台分（車種による）

　　　　～　日本橋大伝馬町ビル　～

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

┃【アクセス】　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR総武線快速
　　『新日本橋』駅　徒歩4分
………………………………………………………
■東京メトロ日比谷線
　　『小伝馬町』駅　徒歩2分
………………………………………………………
■東京メトロ銀座・半蔵門線
　　『三越前』駅　　徒歩6分
………………………………………………………
■東京メトロ日比谷・都営浅草線
　　『人形町』駅　　徒歩7分　　
………………………………………………………
■都営新宿線
　　『馬喰横山』駅　徒歩8分　
………………………………………………………
■都営浅草線
　　『東日本橋』駅　徒歩8分　　
………………………………………………………
■JR総武線快速
　　『馬喰町』駅　　徒歩9分
………………………………………………………
■東京メトロ半蔵門線
　　『水天宮前』駅　徒歩11分　
………………………………………………………
■東京メトロ銀座・東西・都営浅草線
　　『日本橋』駅　　徒歩11分　
………………………………………………………
■東京メトロ銀座・JR山手・京浜東北・中央線
　　『神田』駅　　　徒歩13分　　
………………………………………………………
■東京メトロ日比谷・東西線
　　『茅場町』駅　　徒歩14分　
………………………………………………………
■都営新宿線
　　『浜町』駅　　　徒歩15分　　
………………………………………………………
■東京メトロ丸ノ内・千代田・東西・半蔵門
　・都営三田線
　　『大手町』駅　　徒歩17分
………………………………………………………

担当者からのコメント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■　　
野村不動産ソリューションズ『大家(おおいえ)』
までお気軽にお問い合わせくださいませ。
メールでのお問合わせでも結構でございます。
心よりお待ちしております。

携帯　：080-2287-9354
メール：y-ooie@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■　

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7 億 9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.62 %	想定年間収入	2,097万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区日本橋大伝馬町周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩2分総武本線(総武線快速)「新日本橋」駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線「三越前」駅徒歩7分東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩7分
間取り	―
建物面積	442.08m²(133.72坪)(公簿)	土地面積	136.55m²(41.3坪)(公簿)
築年月	1999年3月	構造	鉄骨造7階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	38.67m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
接道状況	南西11m公道・北西4m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／防火地域●設計会社／（株）企画設計事務所オルト ●エレベーター／有
物件番号	FF2C9001
更新日	2026年9月11日	次回更新予定日	2026年9月25日