流山市鰭ケ崎一棟マンション

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8,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.69
%
想定年間収入: 568万8,000円

物件情報

地図

所在地	千葉県流山市鰭ケ崎	交通	つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩7分流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩6分武蔵野線「南流山」駅徒歩7分
延床面積	286.76m²	土地面積	143.45m²
築年月	1988年8月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ■3路線利用可能　■1988年8月築RC造4階建　一棟マンション　
■北西角地　■2016年8月大規模修繕実施

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この物件のおすすめポイント

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■JR武蔵野線「南流山」駅　　徒歩7分
■つくばエクスプレス線「南流山」駅　　徒歩7分
■流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅　　徒歩6分

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3路線利用可能
……………………………………………………………
■土地面積：43.39坪
……………………………………………………………
■北西角地につき視認性良好
……………………………………………………………
■1988年8月築RC造4階建
……………………………………………………………
■2016年8月大規模修繕実施
　・屋上・共用部防水工事
　・外壁タイル貼替え
　・1階床タイル貼替え
　・入口アーチ塗替え
　・シーリング打換え
　・共用部廊下・階段床（長尺シート）貼替え
　・鉄部塗装
　・外壁（一部）塗装
　・郵便ポスト交換
　・擁壁塗替え
……………………………………………………………

※物件から駅への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください。

※上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.69 %	想定年間収入	568万8,000円
現行利回り	6.69 %	現行年間収入	568万8,000円
所在地	千葉県流山市鰭ケ崎周辺地図を見る
交通	つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩7分流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩6分武蔵野線「南流山」駅徒歩7分
間取り	―
住戸数	8戸	専有面積	29.91m²〜39.96m²
建物面積	286.76m²(86.74坪)(公簿)	土地面積	143.45m²(43.39坪)(公簿)
築年月	1988年8月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西16m公道・北東4m公道
設備	公営水道
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／広告物条例規制区域:第5種規制区域
物件番号	FF1C7004
更新日	2026年7月16日	次回更新予定日	2026年7月30日