横浜市鶴見区東寺尾5丁目 一棟マンション

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　　　　～　ラレーブ東寺尾（サンテル東寺尾）　～

　　　1993年2月築　×　鉄骨造3階建一棟マンション

　　　1K×18戸 × 満室想定利回り6.15％ × 賃貸中

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┗□　物件のおすすめポイント

■全18戸（1K×18戸）の一棟売り収益マンション
　複数戸で構成された収益物件のため、
　賃貸リスクを分散しながら
　安定した賃貸経営を目指せます。

■満室想定年間収入13,424,400円
　満室想定表面利回り6.15％
　収益物件としてご検討いただけます。

■建物面積403.38m2
　鉄骨造3階建、
　総戸数18戸の収益マンションです。

■全室バス・トイレ別
　入居者ニーズの高い
　バス・トイレ独立タイプを採用。
　水回りを分けることで
　快適な居住空間を提供します。

■1K（専有面積22.41m2）
　単身者の居住を想定した間取り。
　洋室とバルコニーを備え、
　コンパクトながらも
　使いやすい住空間となっています。

■閑静な住宅街に立地
　第二種中高層住居専用地域内に位置し、
　落ち着いた住環境が魅力です。

■2025年6月修繕工事実施
　建物維持管理にも配慮されています。

【修繕履歴】
・屋上、防水工事
・バルコニー防水工事
・屋根防水工事
・外壁石材調シート施工
・鉄部塗装工事（階段・玄関ドア・PS）
・外構工事
・照明交換（一部）
・シーリング打替え

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┗□　Access

■京急本線「生麦」駅 徒歩22分

■落ち着いた住宅地に位置
　閑静な住環境のため、
　居住者にとって住みやすい
　住環境が形成されています。

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┗□　Mansion

■1993年2月築

■鉄骨造陸屋根3階建

■総戸数18戸

■所有権

■土地面積
　公簿：340.49m2
　実測：342.73m2

■用途地域
　第二種中高層住居専用地域

■準防火地域

■第三種高度地区

■バイク置場有
　敷地内にバイク置場を設置。
　入居者募集時のアピールポイントとなります。

【ライフライン】
■東京電力

■プロパンガス
　※プロパンガス会社引継ぎ条件有

■公営水道

■公共下水

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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
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　　　　　資金計画のご相談受付中

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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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