川崎市高津区久末 店舗付住宅(一棟)

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1
億
6,000
万円
想定利回り
6.65
%
想定年間収入
1,063万2,000円
5/10枚

外観

間取り図

外観

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眺望

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前面道路

前面道路

間取り図
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所在地 交通 東急田園都市線「溝の口」駅 バス25分 (バス停 谷中) 徒歩3分
延床面積 290.39m2 土地面積 158.85m2
築年月 2020年4月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
◆南東・北東角地の整形地◆敷地面積48坪◆ 
2020年4月築◆店舗部分は自己利用可能◆満室想定利回り6.65%

この物件のおすすめポイント


★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋  ベル・ソーレ
╋   高津区久末 店舗付き住宅
╋  
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│概|要|
─┘─┘─┘─┘─┘
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「溝の口」駅 バス25分(バス停:谷中) 徒歩3分

┌◆物件について
└──────────────────────────────────
【ベル・ソーレ(高津区久末 店舗付き住宅)】
■価格        :16,000万円(税込)
■築年月       :2020年4月築
■間取り       :1R×4+事務所(自己利用可能)
■建物面積      :290.39m2
■土地面積      :158.85m2       
■現況        :賃貸中

………………………………………………………………
■満室想定利回り6.65%
………………………………………………………………
■2020年4月築
………………………………………………………………
■1K×4戸+事務所(計5戸)
………………………………………………………………
  ⇒事務所部分は自己利用可能
………………………………………………………………
■角地
………………………………………………………………
 ⇒前面道路南東約7.6m、前面道路北東約4.1m
………………………………………………………………


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資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・管理会社書類一式
・不動産購入ブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介プラス 二俣川センターの塩本と申します。

ご内覧希望の際は、
担当:塩本 莉功(しおもと りく) まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯:080-2053-4608、又はフリーコール:0120-937-171)
(担当直通メールアドレス:r-shiomoto@nomura-re.co.jp)

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【塩本】までお問い合わせください。お気軽にどうぞ。

担当者からのコメント

整形地、平坦、角地につき土地としても資産価値の期待出来る物件です。2020年築につきまだまだ建物も綺麗な状態です。

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物件詳細

価格
1
億
6,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.65
%
想定年間収入 1,063万2,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
東急田園都市線「溝の口」駅 バス25分 (バス停 谷中) 徒歩3分
間取り 1R×4・事務所
建物面積 290.39m2(87.84坪)(公簿) 土地面積 158.85m2(48.05坪)(公簿)
築年月 2020年4月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東7.6m公道 接面13.7m・北東4.1m公道 接面11.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
物件番号 FF0CX003
更新日 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月15日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水

お問合せ

物件番号FF0CX003

お電話から

0120-937-171

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 塩本 莉功(しおもと りく)

電話番号
045-360-8070
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号FF0CX003
0120-937-171
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担当: 塩本 莉功(しおもと りく)

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045-360-8070
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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