区分マンション

グランエスパス御所東

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億

4,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

外観

リビング・ダイニング

リビング

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

廊下

玄関

ルーフバルコニー

眺望：ズームなし

眺望：大文字（ズームあり）

眺望

バルコニー

眺望

洋室

収納

収納：リビング収納

エントランス

宅配BOX

間取り図

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所在地	京都府京都市上京区寺町通荒神口下る松蔭町	交通	京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩8分京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩11分
専有面積	161.31m²	間取り	3LDK
築年月	2007年8月	構造	RC造
所在階	5階 / 5階地下1階建

Point: ■京都御所東エリア■最上階ペントハウス
■専有面積161.31m2・3LDK■ルーフバルコニー51.68m2

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この物件のおすすめポイント

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╋　　　グランエスパス御所東
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╋ ～　洛中・京都御所の東　十三の私邸　～
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╋　専有面積161.31m2　3LDK
╋　ルーフバルコニー　51.68m2
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この度は、「グランエスパス御所東」の物件ページを
ご覧頂きまして、誠に有難うございます。

当社が自信を持ってお勧めする物件ですので、
是非一度、現地（室内）をご内覧頂きたく存じます。

お気軽にご連絡下さいませ。

担当：山下　優大（やました　ゆうだい）
○フリーコール：0120-948-379
○担当直通携帯電話：080-2116-7154
○e-mail：y2-yamashita@nomura-re.co.jp

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★:*:。　本物件のおすすめポイント一覧
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◇最上階ペントハウスにつき、日当・通風良好

◆専有面積161.31m2の大型住戸

◇ゆとりある51.68m2のルーフバルコニー

◆約37帖の広々としたリビング

◇約1.8帖の納戸やウォークインクローゼット等、
　収納場所豊富

◆1620サイズのフルオートバス

◇玄関にシューズインクローク

◆マンション棟内に屋上庭園あり

◇24時間セキュリティーサービス

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★:*:。　ライフインフォメーション
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

■公共施設
・京都市役所・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
・京都市上京区役所・・・・・・・徒歩27分（約2,100m）
・京都荒神口郵便局・・・・・・・徒歩6分（約423m）
・下鴨警察署　丸太町交番・・・・徒歩12分（約902m）

■医療施設
・京都府立医科大学付属病院・・・徒歩12分（約895m）
・京都第二赤十字病院・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
・京都大学病院・・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）

■教育施設
・同志社幼児園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約878m）
・京都わかば園・・・・・・・・・・・徒歩7分（約549m）
・御所東小学校・・・・・・・・・・・徒歩3分（約196m）
・京都御池中学校・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
・京都府立医科大学・・・・・・・・・徒歩9分（約705m）

■公園
・鴨川公園・・・・・・・・・・徒歩8分（約578m）
・京都御苑・・・・・・・・・・徒歩10分（約739m）

■商業施設
・ファミリーマート河原町丸太町店・・・・・徒歩6分（約414m）
・ファミリーマート河原町竹屋町店・・・・・徒歩8分（約574m）
・フレスコ河原町丸太町店・・・・・・・・・徒歩7分（約488m）
・キリン堂府立医大前店・・・・・・・・・・徒歩7分（約542m）
・大丸京都店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩27分（約2,100m）

担当者からのコメント

この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして
ありがとうございます。

ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
見学のご希望も承っております。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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本物件の担当者：山下　優大（やました　ゆうだい）

○フリーコール：0120-948-379
○担当直通携帯電話：080-2116-7154
○e-mail：y2-yamashita@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 4,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	京都府京都市上京区寺町通荒神口下る松蔭町周辺地図を見る
交通	京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩8分京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	161.31m²(48.79坪)
バルコニー面積	14.37m²	向き	北
その他面積	ルーフバルコニー 51.68m²／ポーチ 3.14m²
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	5階
築年月	2007年8月	総戸数	13戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社成基
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	37,570円 / 月	修繕積立金	32,260円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 780.8m²●分譲時会社／イー・スペース株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／山野設計株式会社 ●エレベーター／有 ●東西両面バルコニー ●ルーフバルコニー：北向き
物件番号	FE7C8015
更新日	2026年9月12日	次回更新予定日	2026年9月26日