店舗（一棟）

京都市下京区西七条北西野町店舗（一棟）

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2,360

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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外観

間取り図

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室内：1階部分

室内：1階から2階への階段部分

室内：2階部分

前面道路

間取り図

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所在地	京都府京都市下京区西七条北西野町	交通	山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩13分東海道本線(米原～神戸)「西大路」駅徒歩12分
延床面積	52.22m²	土地面積	38.84m²
築年月	1926年1月	構造	木造
階数	2階建

Point: 「梅小路京都西」駅徒歩13分
大通り沿いのお土地

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この物件のおすすめポイント

京都駅西エリアに位置し、生活利便性と交通アクセスを兼ね備えた住環境。
JR「梅小路京都西」駅が徒歩圏内で、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・総合病院など生活施設が充実しています。
七条通や西大路通へのアクセスも良く、通勤・通学に便利。
約15.79坪のコンパクトな敷地は、自己居住用はもちろん、収益・投資用としてもご検討いただけます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,360 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	京都府京都市下京区西七条北西野町周辺地図を見る
交通	山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩13分東海道本線(米原～神戸)「西大路」駅徒歩12分
間取り	―
建物面積	52.22m²(15.79坪)(公簿)	土地面積	38.84m²(11.74坪)(公簿)
築年月	1926年1月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	南27.4m公道接面4.4m
設備	―
駐車場	―
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、31m第7種高度地区、沿道型美観形成地区幹線地区、他 ■築年月不詳
物件番号	FE7C7002
更新日	2026年8月7日	次回更新予定日	2026年8月21日