区分マンション

ホーユウパレス京都桂

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1,150

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.3
%
想定年間収入: 84万円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2026年04月

間取り図

外観
撮影年月：2026年04月

エントランス
撮影年月：2026年04月

ロビー：モニター付きオートロックあり。
撮影年月：2026年04月

間取り図

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所在地	京都府京都市西京区桂浅原町	交通	阪急京都線「桂」駅徒歩9分阪急嵐山線「桂」駅徒歩9分
専有面積	40.78m²	間取り	1LDK
築年月	1990年11月	構造	RC造
所在階	2階 / 4階建

Point: ■オーナーチェンジ物件
■現行利回り約7.3%

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この度は『ホーユウパレス京都桂』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

～～～概要～～～
●現行月額賃料 70,000円（共益費含む）
●現行収入（年間）／840,000円（共益費含む）
●現行利回り／7.3％
現行年間収入は、現在における1年間の賃料収入です。
現行利回りは、現行年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
現行利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な
費用の控除前のものです。
当社は、現行年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。

ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,150 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.3 %	想定年間収入	84万円
現行利回り	7.3 %	現行年間収入	84万円
所在地	京都府京都市西京区桂浅原町周辺地図を見る
交通	阪急京都線「桂」駅徒歩9分阪急嵐山線「桂」駅徒歩9分
間取り	1LDK
専有面積	40.78m²(12.33坪)
バルコニー面積	3.1m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造4階建て	所在階	2階
築年月	1990年11月	総戸数	21戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	10,270円 / 月	修繕積立金	11,410円 / 月
その他使用料	有線放送使用料 1,000円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	2027年1月
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 485.9m²●分譲時会社／株式会社朋友建設●施工会社／株式会社奥村組・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	FE7C4006
更新日	2026年8月22日	次回更新予定日	2026年9月5日