工場

南丹市園部町河原町2号工場

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億

1,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

5/6枚

外観：左：事務所棟、右：工場棟
撮影年月：2026年02月

外観：事務所棟
撮影年月：2026年02月

外観：工場棟
撮影年月：2026年02月

駐車場
撮影年月：2026年02月

外観：敷地入口
撮影年月：2026年02月

間取り図

所在地	京都府南丹市園部町河原町2号	交通	山陰本線「園部」駅バス9分 (バス停園部河原町) 徒歩1分山陰本線「園部」駅徒歩26分
延床面積	1,043.4m²	土地面積	2,370.22m²
築年月	1962年9月	構造	軽量鉄骨造
階数	1階建

Point: ■南丹市園部エリアの工場
■敷地面積約716坪の広大な敷地

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この物件のおすすめポイント

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　　南丹市園部町河原町二号
　　
　　　　　　工場

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┏┓　物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■敷地面積：2,370.22 m2　（716.99 坪）

■道　　路：北側公道　幅員約8.0m

■建　　物：➀工場、(2)事務所

■延床面積：➀1,043.40m2 (315.62坪）

　　　　　　➁173.99m2 (52.63坪）

■構　　造：➀軽量鉄骨造スレート葺平家建

　　　　　　➁鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

■築　　年：➀1962（昭和38）年9月築

　　　　　　➁1984（昭和59）年9月築
　　　　　
■用途地域：第二種住居地域・第一種住居地域

担当者からのコメント

担当者：：【下村　悠葵　（しもむら　ゆうき）　】
物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	京都府南丹市園部町河原町2号周辺地図を見る
交通	山陰本線「園部」駅バス9分 (バス停園部河原町) 徒歩1分山陰本線「園部」駅徒歩26分
間取り	―
建物面積	1,043.4m²(315.62坪)(公簿)	土地面積	2,370.22m²(716.99坪)(公簿)
築年月	1962年9月	構造	軽量鉄骨造1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域・第一種住居地域
建ぺい率	60%・60%	容積率	200%・200%
接道状況	北東8m公道
設備	―
駐車場	あり
現況	自己使用中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	要
備考	※上記建物は、「工場」部分の内容となります。 ※上記建物とは別に下記建物も売買となります。・種別：事務所・構造：鉄骨造2階建て・床面積：173.99m2（1階：87.94m2、2階：86.05m2）・築年月：1984年9月
物件番号	FE7C2013
更新日	2026年9月12日	次回更新予定日	2026年9月26日