区分マンション

プラウド京都麩屋町御池

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億

4,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

外観

エントランス

ロビー

ラウンジ

眺望：北向き

眺望：東向き

リビング・ダイニング

ダイニングキッチン

キッチン

洋室：約6.3帖

収納：ウォークインクローゼット

洋室：約6.8帖

浴室

洗面室

トイレ

廊下

玄関

収納：シューズインクローゼット

共用部：10階共用廊下

宅配BOX

駐輪場

三杉屋　ゼスト御池店（現地より約250m）

ファミリーマート　本能寺店（現地より約240m）

ファミリーマート　ゼスト御池店（現地より約250m）

サンドラッグ　ゼスト御池店（現地より約220m）

カルディコーヒーファーム　ゼスト御池店（現地より約280m）

間取り図

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所在地	京都府京都市中京区麩屋町通御池下る中白山町	交通	京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩4分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7分京阪本線「三条」駅徒歩8分京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩7分
専有面積	85.95m²	間取り	2LDK＋WIC＋SIC
築年月	2016年1月	構造	RC造
所在階	10階 / 10階地下1階建

Point: ■御池通りに面し、祇園祭りの山鉾巡業を間近で観覧できる北東角住戸
■最上階（10階部分）／85.95m2／2LDK＋WIC＋SIC

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

プラウド京都麩屋町御池
野村不動産(株)旧分譲マンション

最上階10階部分・北東角住戸
御池通りを望む住戸位置のため、
住戸から祇園祭を間近で観覧可能

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┏┓　お部屋の特徴
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■専有面積：85.95m2
　LD約17.1帖、キッチン約5.1帖のゆとりある2LDK+WIC+SIC

■御池通りを望む北東角住戸
　2面採光のLD、眺望・通風良好

■10階建て10階部分

■広々とした約17.1帖のリビングダイニング・洋室(約6.3帖)に床暖房有

■ビルトイン食器洗い乾燥機・ディスポーザー有

■ウォークインクローゼット・シューズインクローク有

┏┓　物件のおすすめポイント　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2016年1月建築

■総戸数：43戸

■機械式駐車場駐車場　2025年12月22日現在　空き有
　月額使用料：金42,000円

■交通アクセス
・京都市営地下鉄東西線
　「京都市役所前」駅・・・・徒歩4分

・京都市営地下鉄東西線・烏丸線
　「烏丸御池」駅　・・・・徒歩7分

・京阪本線「三条」駅・・・・徒歩8分

■コンシェルジュカウンター

■ペット飼育可(管理規約による制限あり)

担当者からのコメント

御池通りに面する、最上階北東角住戸のため眺望・通風良好であり、
LDは二面採光、LD折上部分天井高2,750mmのため、ゆとりを感じられる住戸です。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 4,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	京都府京都市中京区麩屋町通御池下る中白山町周辺地図を見る
交通	京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩4分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7分京阪本線「三条」駅徒歩8分京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩7分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	85.95m²(25.99坪)
バルコニー面積	なし	向き	北
その他面積	―
構造	RC造10階地下1階建て	所在階	10階
築年月	2016年1月	総戸数	43戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	32,170円 / 月	修繕積立金	18,420円 / 月
その他使用料	共用トランクルーム使用料 2,000円 / 月
駐車場	空あり 42,000円/月（空き確認日：2025年12月）
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 563.8m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／野村建設工業株式会社●設計会社／野村建設工業株式会社 ●エレベーター／有
物件番号	FE7BZ006
更新日	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年5月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋 / 最上階
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 浴室1.4－1.8M以上
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ
駐車場	駐車場空きあり / 駐輪場
その他	野村不動産旧分譲マンション