京都市左京区一乗寺高槻町一棟マンション

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億

4,600

万円

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投資シミュレーション

想定利回り: 6.3
%
想定年間収入: 1,550万4,000円

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撮影年月：2025年12月

駐輪場
撮影年月：2025年12月

外観

間取り図

所在地	京都府京都市左京区一乗寺高槻町	交通	叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩5分
延床面積	627.63m²	土地面積	331.99m²
築年月	1983年3月	構造	RC造
階数	3階建

Point: 一棟収益物件　叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩約5分

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この物件のおすすめポイント

叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩約5分の利便性と、閑静な住環境を兼ね備えた「ヴィラリモージュ」。
スーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便施設が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。
自然豊かな左京区ならではの落ち着いた住環境も魅力で、通勤・通学はもちろん、
京都らしい穏やかな暮らしをお求めの方にもおすすめの物件です。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 4,600 万円値下げ投資シミュレーション
想定利回り	6.3 %	想定年間収入	1,550万4,000円
現行利回り	6.1 %	現行年間収入	1,502万4,000円
所在地	京都府京都市左京区一乗寺高槻町周辺地図を見る
交通	叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩5分
間取り	店舗×1、1K×20
住戸数	20戸	専有面積	不明
建物面積	627.63m²(189.85坪)	土地面積	331.99m²(100.42坪)(公簿)
築年月	1983年3月	構造	RC造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西15m公道・南5.9m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ■「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ■「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ■「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ■当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	FE7BY014
更新日	2026年7月20日	次回更新予定日	2026年8月3日