横浜市神奈川区白幡仲町 一棟アパート

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　　横浜市神奈川区白幡仲町　1棟アパート　

　　　　　　　エヴァート白楽

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〇現行の年間賃料収入
⇒6,283,200円　
○表面利回り
⇒約5.46％

○一括賃貸借契約解除後の想定年間賃料収入
⇒7,472,400円
○表面利回り
⇒約6.49%

※本サブリース契約は修繕費等のメンテナンス費用が管理会社負担の
　フルメンテナンスサブリース契約です。

※一括賃貸借契約解除には所定の条件がございます。
　詳細は担当までお問い合わせください。

※上記「一括賃貸借契約解除後の想定年間賃料収入」は
　売主様保存資料をもとに　算出した参考値です。
　実際の想定年間賃料収入を保証するものではございません。


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　◆おすすめポイント◆
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【白楽エリアについて】
白楽駅からは横浜駅や渋谷駅へ直通で行くことのできるアクセスの良さ・
駅前には活気ある「六角橋商店街」・本物件が存するエリアには公園や
「しらはたの森プレイパーク」等、緑豊かかつ閑静な住宅街と
様々なメリットを組み合わせた住環境の良いエリアです。

※六角橋商店街…全長350メートル以上にわたって小さな店舗が連なり、
　八百屋や精肉店などの専門店から、飲食店や雑貨屋まで
　多彩なお店が集まっています。昭和レトロな雰囲気を残しつつ、
　新しいカフェや人気のラーメン店も増えており、
　若者から高齢者まで幅広い層に親しまれています。

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■2012年3月築の一棟アパート
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■1R×総戸数10戸
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■・東急東横線「白楽」駅・「東白楽」駅
・京急本線「神奈川新町」駅
・京浜東北線「東神奈川」駅
と複数駅複数路線が利用可能な立地！
都心と横浜の両方へスムーズにアクセスできるのが大きな魅力です。
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■周辺にコンビニやスーパーもある緑豊かな住宅街
　（詳細はライフインフォメーションをご参照ください）
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　◆ライフインフォメーション◆
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【スーパーマーケット・コンビニエンスストア】
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■ユーコープ白幡店・・・徒歩4分（現地から約260m）
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■セブンイレブン横浜白幡向町店・・・徒歩6分（現地から約415m）
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■まいばすけっと白幡南町店・・・徒歩6分（現地から約425m）
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■セブンイレブン横浜白幡南店・・・徒歩8分（現地から約570m）
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■業務スーパー六角橋店・・・徒歩11分（現地から約870m）
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【その他】
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■イオンスタイル東神奈川・・・徒歩18分（現地から約1,370m）
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■白幡仲町公園・・・徒歩3分（現地から約220m）
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■白幡の森・・・徒歩7分（現地から約520m）
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■白楽公園・・・徒歩8分（現地から約635m）
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■神奈川白幡郵便局・・・徒歩9分（現地から約660m）
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■神奈川図書館・・・徒歩12分（現地から約930m）
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■神奈川県病院・・・徒歩13分（現地から約1,040m）
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。



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　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　　お気軽にお問合せ下さいませ。

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弊社ホームページ「ノムコム・プロ」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋（PLUS）赤羽センターの【 新谷（しんたに） 】と申します。

ご興味いただけましたら
資料の準備やご内覧の手配をさせていただきますので、
お気軽にお問合せ下さい。

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ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様にご満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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担当者からのコメント

この度は、ご覧いただきまして誠に有難うございます。  
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