ザ・パークハウス赤羽フロント

ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『大森』までお気軽にお問合せください♪
【フリーコール：0120-941-757】
【携帯：080-8172-7277】
【メールアドレス：s2-oomori@nomura-re.co.jp 】

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。;*・゜・o★

　【　ザ・パークハウス赤羽フロント　】

　　　　「赤羽」駅西口徒歩4分。
　 通う、買う、楽しむ。すべてここに。
帰り道が楽しくなる、多彩な商業施設が集まる西口。

4階部分／北東向き／1LDK＋WIC＋／34.50m2

　　　　JR線「赤羽』駅　徒歩4分
＊京浜東北線・埼京線・高崎線・宇都宮線
　　湘南新宿ライン・上野東京ライン
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅　徒歩12分


【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2023年1月築

■三菱地所レジデンス(株)旧分譲
　「ザ・パークハウス」シリーズ

■村本建設(株)施工

■ホテルライクな内廊下設計

■管理会社：三菱地所コミュニティ（株）

■管理方式：日勤
　管理員勤務時間：月～金曜日　9時～17時
土曜日　9時～15時　

■駐車場
　7台分（身障者用1台含む）の機械式駐車場

■ミニバイク置場 1区画

■自転車置き場 80区画

■宅配ボックス
　24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置。
　不在時でも宅配荷物を受け取ることができます。

■24時間対応ゴミ置場
　24時間対応のゴミ置場で、
ごみ収集日や時間を気にせず、
　いつでもゴミを出すことができます。

■ペット飼育可能（2匹まで、細則あり）

■ペット足洗い場
　お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように、
　敷地内にはペット足洗い場をご用意しました。

■防災備蓄倉庫
　共用部に防災備蓄倉庫を設置し、
　万一の災害に備えた防災設備や緊急用具、
　備品等を備蓄しています。

■防犯カメラ
　敷地内の要所に防犯カメラを設置。
　住まう方の安心感を高めます。


【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オプション設置個所
・トイレ棚付きペーパーホルダーに変更
・LDダウンライト増設
・洋室ランドリーハンガー設置
・洋室ピクチャーレール設置
・LDシーリングライト移設

■専有面積：34.50m2
　バルコニー面積：6.95m2

■間取り：1LDK＋WIC

■階数：4階部分

■プッシュプルハンドル
　玄関ドアは、手がふさがっていても
「押す・引く」だけのワンアクションで
　開閉できる玄関ドアを採用しています。

■人感センサー付き照明
　人の動きを感知して玄関の照明を点灯。
　暗がりでスイッチを探す手間がなく、
　自動消灯するので消し忘れも防ぎます。

■廊下フットライト・保安灯
　明るさを感知し、暗いときに
自動点灯するフットライト。
　停電時に自動点灯し、
取り外して懐中電灯としても使えます。

■ガス温水式床暖房
　リビング・ダイニングの床下で
温水を循環させて
　足元から室内を暖めるため、
　ハウスダストの舞い上がりがなく
清潔で快適です。

■複層ガラス
　冷暖房効率を高め、結露抑制にも
効果的な断熱仕様の複層ガラスを
採用しています。

■24時間換気システム
　室内の空気を常時流動させ、各居室の
　給気口から新鮮な空気を取り込みます。

■e-mansionインターネットサービス
　最大1Gbps対応の光ファイバー回線を引き込んだ
高速インターネット環境を実現しています。
　※ベストエフォートサービスのため、
速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、
　保護されるものではありません。

■LEDダウンライト
　LEDダウンライトを採用。
　長寿命・省エネ仕様で、
環境と家計にも配慮しています。

■ドアキャッチャー
　ドアを軽く押し当てるだけでロックし、
再操作で解除できるため
　かがむ動作不要でドアを固定できます。


【キッチン】
■人工大理石カウンタートップ
　傷がつきにくいほか、
汚れもしみつきにくく、
お手入れが簡単です。

■静音シンク
　水が当たる音や、お湯を流した際に起こる
ステンレスの反り返り音などを軽減しています。

■フィルターレスレンジフード
　フィルターを無くすことにより、
油のふき取りも楽で、
　お掃除の手間も軽減します。　

■キッチンパネル
　油汚れなどもサッとひと拭きできる
キッチンパネルです。
　熱や摩擦にも強い素材です。

■スライド収納
　物の出し入れがしやすく、
ゆっくり静かに閉まる
ソフトクローズ機能付きです。

■キッチン吊戸棚
　キッチンぺーパー・ラップ等が
収納できるマルチハンガーを設置しています。

■食器洗い乾燥機
　手洗いに比べ節水効果が高く、
洗浄から乾燥まで、
食後の水仕事を軽減します。

■エネルック対応リモコン
　キッチンの給湯リモコンには、
ガスやお湯の使用量・料金などが表示されます。
　※表示される使用量・料金は概算の目安です。

■エコジョーズ
　従来の給湯器では放熱していた
潜熱も利用するので、
　少ないガス消費量で従来と同様の
加熱効果が得られます。


【洗面室】
■引出式シングルレバー混合水栓
　水量や湯温の調節がしやすいシングル
　レバー混合水栓を採用しています。

■三面鏡裏収納
　三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に
　収納できるスペースがあります。

■ボウル一体型洗面化粧台
　ボウル一体型で、スタイリッシュなデザイン。
　継ぎ目がないので、お掃除も簡単です。

■ソフトクローズ機能付きスライド収納
　カウンター下部のスライド収納には
　ソフトクローズ機能を採用しています。


【トイレ】
■ローシルエット式トイレ
　水圧に左右されない
ハイブリットエコロジーシステムを
搭載したトイレです。

■トイレリモコン
　シャワートイレの操作は、
　使いやすく美しい壁掛けタイプの
リモコンで行います。

■トイレ手洗いカウンター
　キャビネットに手洗い器がついた
コンパクトな手洗いを採用しています。


【浴室】
■節湯型シャワー水栓
　シャワーヘッドのボタンでお湯の吐水止水ができる
　節湯型シャワー水栓を採用しています。

■カラリ床
　表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、
　床が乾きやすくします。

■浴室暖房乾燥機
　除湿・防カビ対策に効果的。冬の浴室暖房、
　洗濯物の乾燥にも使用できます。

■ミストサウナ
　発汗・保湿効果が高く、
短時間で身体の芯から温まります。


【セキュリティ】
■カラーモニター付インターホン
　エントランスと住戸玄関前で
画像と音声で来訪者を確認でき、
　録音機能を備えています。
※録音機能のみとなります。

■開閉センサー
　センサーセット中にドアや窓が開くと
警報音を発し、管理者・警備会社に
自動通報します。

■ディンプルキー
　玄関ドアには複製が困難で、
　ピッキング防止に効果的な
ディンプルキーを採用しています。

■防犯サムターン・鎌錠
　針金等での不正開錠を防ぐ防犯サムターン、
　破壊行為に対して効力を発揮する
鎌錠を採用しています。

■ダブルロック
　玄関ドアには、二重の施錠で
防犯性を高めるダブルロックを採用しています。

■カバー付ドアスコープ
　外部からの覗きを防ぎ、
　室内の明かりももれないカバー付の
ドアスコープです。


【　IoT設備　】
　ザ・パークハウス 赤羽フロントでは、
　お手持ちのスマートフォンとインターネットを
　通じてご自宅の様々な機器を連動させる
　新しい「IoT設備」が導入されています。

◆セコム「インターホンIoT」。
　来訪者がインターホンを操作すると、スマホに着信。
　外出先から応対・エントランス解錠
履歴閲覧・代理応答などの操作ができます。

◆スマホが鍵になる、MIWA「wiremo」。
　外出先からスマホで、住戸玄関扉の
遠隔施錠・指定時間解錠・
　帰宅外出確認・施錠確認が可能。
また室内からでも、
　玄関まで行かずに解錠・施錠ができます。

◆MIWA「ラクセスキー」。
　エントランスのオートロックはハンズフリーで。
　住戸玄関扉はキーをカバンなどに入れたまま、
　リーダのボタンを押すだけで、
施錠・解錠ができます。

◆外出先からスマホで操作
　エアコン、照明、お風呂、床暖房などを、外出先から
　スマホの専用アプリで操作できます。
スマートスピーカーとの連携で
　音声のみの操作も可能。在宅時も快適に過ごせます。


【　ライフインフォメーション　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スーパー
・イトーヨーカドー赤羽店・・・・徒歩3分（約220m）
・フードウェイ赤羽アピレ店・・・徒歩3分（約230m）
■コンビニ
・ファミリーマート亀屋赤羽西店・徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート赤羽駅西口店・徒歩2分（約130m）
■ドラッグストア
・そうごう薬局赤羽店・・・・・・徒歩1分（約70m）
・クオール薬局赤羽西口薬局・・・徒歩3分（約180m）
■郵便局
・赤羽駅前郵便局・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
■病院
・オハナこどもクリニック赤羽・・徒歩1分（約70m）
・平川胃腸クリニッククリニック・徒歩2分（約130m）
・赤羽西口サンクリニック・・・・徒歩1分（約80m）
■公園
・鶴ヶ丘児童遊園・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
■学校
・赤羽こども園・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・赤羽幼稚園・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・赤羽小学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
・桐ヶ丘中学校・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
・星美学園高等学校・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
・東洋大学・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）

※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。
※上記記載文章は分譲時のパンフレット等から
　抜粋しております。
　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　差異がないかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は【現況優先】
　となりますのでご了承ください。



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫
にお問い合わせ下さい。

担当者からのコメント

この度は【ザ・パークハウス赤羽フロント】  
をご覧いただきまして誠に有難うございます。  
本物件担当の大森(おおもり)と申します。  
 
本物件について質問やご相談がございましたら、  
お気軽にお問合せください。  
またご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター  
担当：大森　詩琉玖（おおもり　しるく）  
 
(1)お電話で・・・  
●会社（無料通話）　：　0120‐941‐757  
●本物件の担当者直通　：　080‐8172-7277  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール  
s2-oomori@nomura-re.co.jp  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。