ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト

ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『大森』までお気軽にお問合せください♪
【フリーコール：0120-941-757】
【携帯：080-8172-7277】
【メールアドレス：s2-oomori@nomura-re.co.jp 】


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【ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト】

～進化の続く王子神谷エリアにそびえ立つシンボル。
その地に誕生する「ファインシティ」シリーズ～　
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都市の利便性と由緒ある地・王子神谷に暮らす安らぎ
老若男女問わず、快適に過ごせる環境

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┏┓ファインシティ王子神谷のポイント
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■13階・南向きに日当たり・眺望良好
～朝のスタートは気持ち良い太陽を浴びて～
■ご家族様にも嬉しいシューズインクローゼット付き
■奥行2mのワイドバルコニー
～休日には心地よい風と光と共に優雅なティータイムも～

■ビッグコミュニティならではの充実した共用施設
・オーナーズラウンジ、スイート、キッズワールド、
スタディサロン、自動販売機等　※一部有償
■都心へダイレクト。「南北線」の多彩なアクセス
■2017年築・総戸数319戸の大規模レジデンス
■注目の～「ファインシティ」シリーズレジデンス～
■重厚感・気品を纏う外観のファザード、エントランス
■マンション敷地のすぐ前(約20m)に始発バス停
王子駅・王子神谷駅へのアクセス良好。
バス停は屋根付きにて雨の日も安心です。
■広大な遊び場となる公園と隣接
■春にはリバーサイドを彩る桜並木
■24時間セキュリティシステム
■防犯カメラ有
■ペット飼育可能※細則有
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス

┏┓交通アクセス
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～東京駅11km圏
ツインルートで都心を自在にこなす～

～JR京浜東北線＆東京メトロ南北線の2路線で便利な毎日～
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・東京メトロ南北線「王子神谷」駅より
　【池袋】駅へ…………13分
※南北線利用、「駒込」で山手線に乗り換え
　【飯田橋】駅へ…………直通15分

・JR京浜東北線「王子」駅より
　【上野】駅へ…………直通8分
　【東京】駅へ…………直通15分

※所要時間は日中平常時のもので、通勤帯など
時間帯により異なります。
また、乗り換え・待ち時間は含みませんので
実際の時間と異なる場合があります。
記載内容は新築分譲時パンフレットによります。



～約20mの始発バス停からラクラク通勤～
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マンション敷地のすぐ前が始発のバス停なので
「王子神谷」駅へも「王子」駅へも
ラクラクアクセスが可能です。
しかもバス停は屋根つきなので、
雨の日も快適に乗車できます。

始発の【新田一丁目】バス停へ徒歩1分！

※所要時間目安
・東京メトロ南北線「王子神谷」駅へ9分
（「王41」利用、「王子五丁目」バス停下車）

・JR京浜東北線「王子」駅へ15分
※「王41利用、「王子駅前」バス停下車）



～高速が身近なカーアクセス　
　　　　休日のドライブが待ち遠しい～
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都内をぐるりと囲む環七通りを生活道路に、
首都高速はもとより東北自動車道や
常磐自動車道にも乗り継ぎやすい
「鹿浜橋I.C」へ約1kmです。
都市へ、山へ、湾岸へ、カーアクセスの良さで
家族の週末が待ち遠しくなります



┏┓　マンションおすすめポイント
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■大規模という価値を持つ総開発面積約11,000m2
広大なフィールドに約12,000本の植栽を
　配したゆとりの世界

□ゆったり、のびのび暮らせる空地率約73%

■広大な遊び場になる公園と隣接

□通勤も楽々、うれしい始発バス停1分（約20m）

■全区域平置き駐車場を用意（設置率約64％）

□ひと家族に2台分、自転車置き場638台

■バイク・ミニバイク置き場を用意

□駐車場から自宅までカートでラクラク

■緑をあしらった中庭、パティオ

□春にはリバーサイドを彩る桜並木

■木のぬくもりを感じるオーナーズラウンジ

□大切なゲストにお泊りいただけるオーナーズスイート

■読書に仕事に、スタディサロン

□楽しく遊べるキッズワールド

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┏┓　ライフインフォメーション
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毎日の買い物をいろいろなお店で楽しめる
充実のショッピング施設

～公共施設～
☆足立区新田住区センター・・・・・・・・徒歩約4分（320m）
☆足立区新田コミュニティ図書館・・・・・徒歩約5分（330m）
☆赤羽警察署・・・・・・・・・・・・・・徒歩約5分（360m）
☆赤羽消防署志茂出張所・・・・・・・・・徒歩約8分（600m）

～ショッピング施設～
☆ファミリーマート新田1丁目店・・・・・徒歩約2分（120m）
☆ローソン足立新田1丁目店・・・・・・・徒歩約4分（240m）
☆まいばすけっと足立新田2丁目・・・・・徒歩約7分（485m）

～医療施設～
☆鹿浜診療所・・・・・・・・・・・・・・徒歩約5分（360m）
☆嶋村接骨院・・・・・・・・・・・・・・徒歩約7分（515m）
☆村上歯科クリニック・・・・・・・・・・徒歩約9分（650m）
☆かとうクリニック・・・・・・・・・・・徒歩約10分（770m）
☆神谷病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約12分（880m）

～教育施設～
☆足立区立新田小学校・・・・・・・・・・徒歩約13分（980m）
☆東京成徳大学中学校・・・・・・・・・・徒歩約11分（840m）
☆足立区立新田中学校・・・・・・・・・・徒歩約13分（980m）



※上記記載文章は分譲時のパンフレットから
　抜粋しております。
　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　差異がないかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は【現況優先】
　となりますのでご了承ください。


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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

 
┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
発展の続く「王子神谷エリア」のシンボルの 
一つとなるシリーズブランドマンションです。  
品格ある外観とエントランス、 
南向きにて「日当たり」が魅力。  
資産性と生活環境、子育て環境に優れた点も 
魅力の一つです。 
現地見学希望・質問等は 
【担当：大森（おおもり）】までご連絡ください。 
 
☆メールでも結構です☆ 
【メール：s2-oomori@nomura-re.co.jp】 
【携帯：080-8172-7277】 
【フリーコール：0120-941-757】 
 
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、 
不動産購入に関するご質問等がございましたら、 
野村不動産ソリューションズ株式会社　 
赤羽センター(0120-941-757) 
担当：大森（おおもり） 
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