ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア

ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『大森』までお気軽にお問合せください♪
【フリーコール：0120-941-757】
【携帯：080-8172-7277】
【メールアドレス：s2-oomori@nomura-re.co.jp 】

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□■【ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂】■□

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┏┓おすすめポイント
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■2025年7月リフォーム実施済み
▪フローリング上貼り　▪クロス貼り換え
▪間接照明新設　▪壁面意匠造作　▪バーセア敷設
▪クリーニング　▪新規エアコン設置（1 台）

■3階・南西向き
陽当り通風良好です。
3階のため、階段利用も可能で
大規模マンション特有のエレベーター待ちも回避できます。

■スケールメリットを活かした充実の共用設備
　＜コンシェルジュサービス＞
　タクシーの手配や共用施設の予約
　その他、クリーニングや宅急便の発送等
　多彩なサービスをご用意。

　＜カフェラウンジ＞
　上質な空間に優雅な時間が流れる共用施設。
　テラスではオープンカフェも楽しめます。

　＜パーティールーム、キッズスペース＞
　キッズスペースで遊ぶお子様を傍らに
　ランチ会などで住民同士の交流が深められます。

　＜ゲストルーム＞
　和室タイプと洋室タイプの2種類を設置。
　ご家族や親類の方が来訪した時に便利です。

　＜DIYルーム（クラブスクエア棟）＞
　家具を組み立てるなど自分で創作したい
　人が集う工房空間。モノづくりの楽しさをいつでも。

　＜エクササイズルーム（クラブスクエア棟）＞
　雨の日でも安心して運動が可能なので
　筋力アップや体力向上も無理なくでき
　トレーニングマシンも充実。

　＜スタジオルーム（クラブスクエア棟）＞
　ヨガやストレッチのほか、お子さまの
　ダンスレッスンや楽器の練習など、多目的に使えます。

　＜ランドリールーム（クラブスクエア棟）＞
　寝具など大きなものもラクに洗え
　スニーカー専用洗濯機も揃えた
　スタイリッシュなランドリールーム。

■毎日の安心を支えるセキュリティ
　＜2重のセキュリティライン＞
　各住棟と共用部の一部を含めた2重のセキュリティ
　ラインを設け1階住戸には防犯用フェンスも設置。
　外部からの侵入を2段階でシャットアウトし、
　暮らしの安全の高めています。

　＜24時間安心して暮らすために＞
　火災など万が一の災害やエレベーターの故障などの
　異常が発生した場合、管理室や管理会社、
　エレベーター管理会社に自動的に通報され、
　管理会社の警備員などが速やかに現場へ向かい、
　適切に対応する体制を整えています。

　＜玄関扉、窓にも防犯システム＞
　全住戸のドアや窓（FIX窓を除く）に開閉センサーを設置


■エコロジーでエコノミーな取り組み
　＜電力一括受電システム＞
　（株）長谷工アネシスが地域電力会社から高圧電力を
　一括購入し、マンション内に設置した変電設備で
　低圧に返還後、共用部と専有部に供給します。
　このサービスにより、電気料金を低減します。


■充実の設備内容
　＜キッチン＞
　整流板付レンジフード/ハイパーガラスコートトップコンロ
　水無し片面焼きグリル/ソフトクローズ機能付きスライド収納
　キッチン吊戸棚/食器洗い乾燥機/浄水器一体型シャワー水栓
　ディスポーザー・静音シンク

　＜バスルーム＞
　エコベンチ浴槽/浴室暖房乾燥機/節湯型シャワー水栓
　オートバス/モザイクパターンII

　＜ドレッサールーム＞
　ボウル一体型洗面化粧台/三面鏡裏収納
　クリアミラー/シングルレバー混合水栓

　＜トイレ＞
　手洗いタンク/トルネード洗浄節水便器/トイレ戸棚

　＜収納＞
　ウォークインクローゼット/システムクローゼット
　納戸/シューズボックス

　＜その他＞
　ガス温水式床暖房/インターネットサービス
　エコジョーズ/エネルック対応リモコン
　複層ガラス/24時間換気システム

┏┓交通アクセス
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～東京メトロ南線「志茂」駅を最寄りに
　JR赤羽駅（徒歩19分）も徒歩圏～
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・東京メトロ南北線「志茂」駅より
　【王子】駅へ…………直通5分
　【駒込】駅へ…………直通9分
　【後楽園】駅へ………直通16分
　【四ツ谷】駅へ………直通22分
　【大手町】駅へ…………※22分
※東京メトロ南北線利用・「後楽園」駅より
　東京メトロ丸の内線利用

※所要時間は日中平常時のもので、通勤帯など
　時間帯により異なります。
　また、乗り換え・待ち時間は含みませんので
　実際の時間と異なる場合があります。
　記載内容は新築分譲時パンフレットによります。

～首都高「王子南IC」へ車で約5分～
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都心方面はもちろん、日光や那須、軽井沢など
観光スポットへのアクセスも軽快で、休日のドライブ
やレジャーの楽しみが一層広がります
東京を縦横に結ぶ交通ネットワークに直結。

※所要時間は日中平常時、（　）内は通勤時のもので、
時間帯により異なります。
　また、乗り換え・待ち時間は含みませんので
実際の時間と異なる場合があります。
　記載内容は新築分譲時パンフレットによります。



┏┓周辺施設
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＜コンビニ・スーパー＞
□まいばすけっと 志茂4丁目店・徒歩5分（約330m）
□ローソン 志茂三丁目店・徒歩6分（約460m）
□セブン-イレブン 北区志茂駅前店・徒歩7分（約490m）
□ジョナサン 志茂駅前店・徒歩7分（約500m）
□ミニストップ 志茂駅前店・徒歩7分（約520m）
□イオンスタイル赤羽・徒歩11分（約870m）
□スーパーバリュー 志茂店・徒歩13分（約990m）

＜公園＞
□北区立志茂四丁目児童遊園・・徒歩2分（約160m）
□志茂三丁目小柳川公園・・・徒歩3分（約220m）
□北区立志茂ゆりの木公園・・・徒歩8分（約620m）
□北区立赤羽公園・・・・・・徒歩14分（約1110m）
□北運動公園・・・・・・・徒歩15分（約1150m）

＜その他＞
□北区立　元気プラザ・・・・・徒歩12分（約940m）
□赤羽スズラン通り商店街・・・徒歩13分（約1020m）
□ショッピングセンター ビビオ・徒歩21分（約1660m）
□ショッピングセンター アピレ・徒歩21分（約1670m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。80mにつき
　　　　1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、
　　　　分譲時パンフレットを参考にして
　　　　おります。現況と差異がある場合、
　　　　【現況優先】となりますことを
　　　　ご了承ください。


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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

この度は【ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂】  
をご覧いただきまして誠に有難うございます。  
本物件担当の大森(おおもり)と申します。  
 
本物件について質問やご相談がございましたら、  
お気軽にお問合せください。  
またご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター  
担当：大森　詩琉玖（おおもり　しるく）  
 
(1)お電話で・・・  
●会社（無料通話）　：　0120‐941‐757  
●本物件の担当者直通　：　080‐8172-7277  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール  
s2-oomori@nomura-re.co.jp  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。