パークハウス市谷仲之町

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億

1,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2026年04月

間取り図

リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。

リビング・ダイニング

ダイニングキッチン

ダイニングキッチン：キッチン後部

ルーフバルコニー

眺望：ルーフバルコニーから

バルコニー

洗面室

浴室

トイレ

洋室

廊下

玄関

ロビー

メールBOX・宅配BOX

エントランス

外観

間取り図

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所在地	東京都新宿区市谷仲之町	交通	都営新宿線「曙橋」駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩10分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩11分
専有面積	79.21m²	間取り	3LDK
築年月	2004年10月	構造	RC造
所在階	4階 / 5階地下1階建

Point: ☆都心の利便性を兼備した閑静な住宅街「市谷仲之町」☆三菱地所（株）旧分譲マンション
☆3LDK　4階部分角住戸　☆全室窓有×専有面積79.21m2　☆26.64m2のルーフバルコニー

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この物件のおすすめポイント

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*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　
　　　　　　◇◇　パークハウス市谷仲之町　◇◇
　　　………………………………………………………
　　　≪　4階部分角住戸　/　3LDK　/　79.21m2　≫

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営新宿線「曙橋」駅　徒歩3分

■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩10分

■都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩11分

┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4階部分　角住戸

■全室窓有のため換気◎

■専有面積：79.21m2

■間取り：3LDK

■約26.64m2の広々ルーフバルコニーつき

■大切なペットと生活できます※細則あり

■廊下面積の少ない効率的な間取り

■2026年2月新規内装リフォーム
・フローリング貼替
・壁、天井クロス貼替
・給湯管新規交換（専有部）
・照明器具新規設置
・建具、玄関収納新規交換
・エアコン4基新規設置
・LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
・田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換☆浴室換気乾燥機付き
・田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換☆食器洗い機付き
・給湯器新規交換（追い焚き式）
・床暖房マット新規設置（LD、洋室一部屋）

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注意1：記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

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リフォーム内容

■2026年2月新規内装リフォーム
・フローリング貼替
・壁、天井クロス貼替
・給湯管新規交換（専有部）
・照明器具新規設置
・建具、玄関収納新規交換
・エアコン4基新規設置
・LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
・田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換☆浴室換気乾燥機付き
・田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換☆食器洗い機付き
・給湯器新規交換（追い焚き式）
・床暖房マット新規設置（LD、洋室一部屋）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区市谷仲之町周辺地図を見る
交通	都営新宿線「曙橋」駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩10分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	79.21m²(23.96坪)
バルコニー面積	6.9m²	向き	北東
その他面積	ルーフバルコニー 26.64m²
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	4階
築年月	2004年10月	総戸数	47戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,200円 / 月	修繕積立金	28,000円 / 月
その他使用料	共視聴設備利用料 165円 / 月、町会費負担金 200円 / 月、ホームセキュリティ料 1,650円 / 月、インターネット使用料 1,870円 / 月、ルーフバルコニー使用料 800円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●エレベーター／有駐輪場：月額200～400円※1住戸につき1台分借りられますトランクルーム：月額1,450～2,950円※空き状況要確認
物件番号	FE5C4013
更新日	2026年4月17日	次回更新予定日	2026年5月1日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / システムキッチン
バルコニー	ルーフバルコニー / ２面バルコニー
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック
駐車場	駐輪場
その他	リフォーム