四谷御苑マンション

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　　　　《　四谷御苑マンション　》

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┏┓　アクセス【複数路線利用可能】
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■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩7分
■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩10分
■都営新宿線「曙橋」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩10分

┏┓　おすすめポイント
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★新規内装リフォーム【2025年10月完了予定】
■南西向きで日当たり良好
■WIC付でゆとりある収納スペース
■ペット飼育可（細則あり）

リフォーム【2025年10月完成予定】
■システムキッチン
■ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）
■洗面化粧台
■洗濯パン
■トイレ（洗浄便座付）
■給湯器（追い炊き付）
■エアコン1基
■下足入
■建具
■照明新規取付
■フローリング・クロス新規張替え

┏┓　周辺環境
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＜お買い物施設
■ローソン新宿新宿1丁目店約
　　　　　・・・・徒歩1分（約75m）
■まいばすけっと新宿富久町店
　　　　　・・・・徒歩2分（約110m）
■ヨークフーズ新宿富久店
　　　　　・・・・徒歩4分（約300m）
■新宿御苑
　　　　　・・・・徒歩5分（約380m）
■新宿区立花園公園
　　　　　・・・・徒歩3（約230m）
■花園小学校
　　　　　・・・・徒歩3分（約200m）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先 
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　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター 
　原田 真悠子(はらだ まゆこ) 
　 
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655 
携帯電話/ 070-4803-7555 
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　 
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。 
 
　　〒160-0004 
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地 
　　文化エステート四谷ビル3階　 
　　　　　 
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、 
　お気軽にお問い合わせください。 
　ご連絡を心よりお待ちしております。