ザ・サンメゾン広尾エルド

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◇◇　ザ・サンメゾン広尾エルド　◇◇

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┏┓　おすすめポイント
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◆2013年2月築

◆月額賃料：280,000円にて賃貸中
現況年間賃料：3,360,000円
現況表面利回り：3.20％

◆2025年4月リフォーム履歴有
・エアコン2台交換
・洗面水栓、キッチン水栓、浴室シャワーヘッド交換
・クロス全室交換

◆10階建2階部分　西向き住戸
　
◆専有面積39.69m2

◆1LDK+WIC

◆トランクルーム有（2.34m2）

◆三口コンロ　食洗器有

◆カップボード上吊戸棚造作

◆浴室にテレビ有

◆サンヨーホームズ株式会社旧分譲

◆村中建設株式会社施工
　
◆オートロック
　
◆防犯カメラ　
　
◆ペット飼育可（細則有）
　
◆宅配ボックス
　
◆オール電化
　
◆二重床・二重天井

◆ホテルライクな内廊下設計

┏┓　ライフインフォメーション
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　◆恵比寿ガーデンプレイス・・・約780m（徒歩10分）

　◆明治屋広尾プラザ・・・約550m（徒歩7分）

　◆ローソン広尾五丁目店・・・約150m（徒歩2分）

　◆セブンイレブン渋谷広尾5丁目店・・・約150m（徒歩2分）

　◆都立広尾病院・・・約290m（徒歩4分）

　◆日本赤十字医療センター・・・約1,200m（徒歩15分）
　
　◆区立有栖川宮記念公園・・・約750m（徒歩10分）

　◆広尾郵便局・・・約150m（徒歩2分）

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。

年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

また共用施設等には、一部有償のものもございます。

担当者からのコメント

担当・・・ 
●虎ノ門センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。 
 
お電話で・・・ 
●フリーコール：0120-982-248 
●馬場携帯：070-4462-5085 
 
メールで・・・ 
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。 
 
また、複数物件をお問い合わせする場合、 
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
お気軽にご相談くださいませ。