THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

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億

4,980

万円

値下げ

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

眺望
撮影年月：2026年02月

LDK
撮影年月：2026年02月

キッチン
撮影年月：2026年02月

洗面室
撮影年月：2026年02月

浴室
撮影年月：2026年02月

トイレ
撮影年月：2026年02月

洋室
撮影年月：2026年02月

バルコニー
撮影年月：2026年02月

洋室
撮影年月：2026年02月

玄関・廊下
撮影年月：2026年02月

共用部

エントランス

共用施設：一部有償のものもございます。

セブンイレブン勝どき5丁目（現地より約80m）

月島警察署（現地より約450m）

月島第二児童公園（現地より約400m）

聖路加国際病院（現地より約1,670m）

豊海小学校（現地より約280m）

間取り図

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所在地	東京都中央区勝どき6丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩20分
専有面積	63.07m²	間取り	2LDK
築年月	2008年1月	構造	RC造
所在階	17階 / 58階地下2階建

Point: ■新規リフォーム物件（2026年1月上旬完了）
■17階部分南西向き　■63.07m2　2LDK

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この物件のおすすめポイント

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　　　 THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
　　　　　
　　　　TOKYOに住みやすい街を作る
　　【勝どき六丁目地区第一種市街地再開発事業】

　　　　全2,797戸、総敷地面積29,700m2、
　　　　　　地上58階建てツインタワー　
　　　　　銀座1.8km圏ウォータフロント
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

■┓ 　Point
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●63.07m2

●2LDK

●リビングダイニング：約12.0帖
　キッチン：約3.7帖
　洋室1：約6.6帖
　洋室2：約4.5帖

●17階部分

●南西向き

●新規リフォーム（2026年1月上旬完了）
・キッチン交換
・ユニットバス交換（1418サイズ）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・天井カセットエアコン交換
・床暖房交換
・クロス交換
・フローリング交換
・建具交換

◇立地条件　
⇒銀座1.8km圏　
　都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分
　東京BRT「勝どきBRT」上り停留所徒歩1分
　※新橋・虎ノ門ヒルズ行

◇環境　　　
⇒敷地内にはクリニック(内科・歯科・小児科)や、保育施設、
　24時間営業スーパーマーケット「マルエツ」併設
　東京湾を望むスポーツ棟、シーサイドアネックス
　・25m屋内プール（1回300円～500円/人）
　・ジャグジー（1回300円～500円/人）
　・サウナ（1回300円～500円/人）
　・フィットネスジム（1回300円～500円/人）
　・ゴルフレンジ（1回300円～500円/人）
　・パーティスタジオ（1回3,000円(1時間1,000円)）
　　　　　　　
◇ブランド　
⇒中央区湾岸エリアのランドマークツインタワー
　オリックスリアルエステート(株)
　東急不動産(株)
　住友商事(株)旧分譲
　
◇構造　　　
⇒制振間柱の採用で建物の損傷を抑える「制震構造」
　超高層RC構造
　100年コンクリート以上の高強度コンクリート
　地下約16mの部分にある堅固な支持層の上に
　厚さ約4mの基礎を配した「直接基礎構造」　

◇ランドスケープ　
⇒エントランスへ導く幻想的なアプローチ
　「エアリーコリドー」
　水と緑がやすらぎをもたらす庭園
　「セントラルパーク」
　水景の美しい
　「アクアステージ」

◇共用　　　
⇒御影石の橋や2階層吹き抜けのモダンなロビー
　格調高い大理石の床が印象的なプライベートラウンジ
　多彩な共用施設（一部有償）
　・ゲストルーム　全11室（1泊4,000円～6,000円）　
　　※一部、50階以上の部屋有
　・シアターコーナー（1時間100円）　　
　・マルチシアターコーナー（1時間100円）　
　　※パーティルーム仕様
　・キッズコーナー　
　・カルチャーホール
　・プレイコーナー（1時間200円）　
　・スタディコーナー　
　・ミーティングルーム（1時間200円）　
　・スカイラウンジ（無料～5,500円）※貸切り有
　・コミュニティギャラリー　（1時間300円）
　・カフェラウンジ　
　　※ドリンク・パン・ケーキ等有料にて提供　　　　　　　

◇セキュリティ
⇒24時間有人管理＆セントラル警備保障と
　提携したセキュリティシステム
　ダブルロックのリバーシブルディンプルキー
　＆非接触ICカードキー

◇その他
⇒様々なメニューでホテルライクに日常をもてなす
　「コンシェルジュ・サービス」
⇒安定したインターネット環境　
　※使用料月額990円

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

また共用施設等には、一部有償のものもございます。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

担当・・・
●虎ノ門センター
・横山　祥也（よこやま　しょうや）
・馬場　勇旗（ばば　ゆうき）

お電話で・・・
●フリーコール：0120-982-248
●横山携帯：080-8001-8953
●馬場携帯：070-4462-5085

メールで・・・
●横山メール：s2-yokoyama@nomura-re.co.jp
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

お気軽にご相談くださいませ。

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リフォーム内容

●新規リフォーム（2026年1月上旬完了）
・キッチン交換
・ユニットバス交換（1418サイズ）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・天井カセットエアコン交換
・床暖房交換
・クロス交換
・フローリング交換
・建具交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,980 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区勝どき6丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩20分
間取り	2LDK
専有面積	63.07m²(19.07坪)
バルコニー面積	8.84m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造58階地下2階建て	所在階	17階
築年月	2008年1月	総戸数	1333戸／1981戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	住商建物（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,930円 / 月	修繕積立金	11,490円 / 月
その他使用料	インターネット施設利用料 990円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 29718.3m²●分譲時会社／オリックスリアルエステート（株）、東急不動産（株）、住友商事（株）　他●施工会社／前田・大成建設共同企業体、前田建設工業（株）、大成建設（株）●設計会社／住友商事（株）一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ※共有持分：25438/100000000
物件番号	FE3C1013
更新日	2026年3月1日	次回更新予定日	2026年3月15日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場 / バイク置場
その他	ホームステージング / 野村不動産のリノベーションマンション / リフォーム