セザールベイサイド勝どき

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億

3,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

27/30枚

外観

間取り図

LDK
撮影年月：2025年12月

キッチン
撮影年月：2025年12月

洗面室
撮影年月：2025年12月

浴室
撮影年月：2025年12月

トイレ
撮影年月：2025年12月

洋室
撮影年月：2025年12月

眺望
撮影年月：2025年12月

バルコニー
撮影年月：2025年12月

洋室
撮影年月：2025年12月

廊下
撮影年月：2025年12月

玄関
撮影年月：2025年12月

駐輪場

駐車場

宅配BOX

エントランス

マルエツプチ勝どき6丁目店（現地より約500m）

東武ストア勝どき店（現地より約250m）

ローソン勝どき4丁目店（現地より約200m）

間取り図

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所在地	東京都中央区勝どき3丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩4分都営大江戸線「月島」駅徒歩13分
専有面積	76.67m²	間取り	3LDK
築年月	2002年12月	構造	RC造
所在階	4階 / 8階建

Point: ◆南西・南東角住戸　◆室内新規リフォーム（2025年12月中旬完成）
◆広々としたLDKのためご家族様でもゆったりと生活いただけます

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0120-982-248（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 12月20日(土)、12月21日(日)、1月10日(土)、1月12日(月)　10:00～17:00

所在地: 東京都中央区勝どき3丁目セザールベイサイド勝どき
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下部の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
内覧日にご都合が付かないお客様は、日程を調整させて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、馬場です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-982-248
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●馬場携帯　　　　：070-4462-5085

(2) ホームページから・・・
●ページ内の【見学予約】ボタンより
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┏┓オンライン内見
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご予約頂けましたら直接お越し頂かなくても、オンラインにてお部屋のご案内をさせていただきます。
野村の仲介＋(PLUS)のオンラインサポート【https://www.nomu.com/plus/prevention/】

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　セザールベイサイド勝どき

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2002年12月築

◆鉄筋コンクリート造8階建

◆4階部分　南西・南東角住戸

◆専有面積：76.67m2　

◆3LDK+WIC

◆LDK：約15.9帖
　洋室1：約5.9帖
　洋室2：約5.8帖
　洋室3：約5.1帖

◆食器洗浄乾燥機・浄水器

◆浴室暖房乾燥機

◆温水洗浄便座

◆宅配ボックス

◆分譲：株式会社セザール

◆設計：有限会社アムズ建築設計事務所

◆施工：株式会社森本組

◆管理：日本ハウズイング株式会社

◆ペット飼育可能（細則有）

┏┓　室内新規リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2025年12月中旬完了
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・エアコン新設（LDK）
・ダウンライト新設
・クロス交換
・フローリング交換
・建具交換

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩4分

◆東京メトロ有楽町線・
都営大江戸線「月島」駅　徒歩13分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東武ストア勝どき店　徒歩3分（約230m）

◆ライフ勝どきミッド店　徒歩6分（約475m）

◆ファミリーマート勝どき三丁目店　徒歩3分（約200m）

◆ローソン勝どき四丁目店　徒歩3分（約220m）

◆中央区立月島第二小学校　徒歩3分（約235m）

◆中央区立晴海中学校　徒歩18分（約1,365m）

◆中央勝どき三郵便局　徒歩2分（約145m）

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

また共用施設等には、一部有償のものもございます。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

担当・・・
●虎ノ門センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。

お電話で・・・
●フリーコール：0120-982-248
●馬場携帯：070-4462-5085

メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

お気軽にご相談くださいませ。

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リフォーム内容

◆2025年12月中旬完了
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・エアコン新設（LDK）
・ダウンライト新設
・クロス交換
・フローリング交換
・建具交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区勝どき3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩4分都営大江戸線「月島」駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	76.67m²(23.19坪)
バルコニー面積	9.48m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	4階
築年月	2002年12月	総戸数	27戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	12,840円 / 月	修繕積立金	16,710円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 443.7m²●分譲時会社／株式会社セザール銀座支店●施工会社／株式会社森本組東京支店●設計会社／有限会社アムズ建築設計事務所 ●エレベーター／有
物件番号	FE3BZ012
更新日	2025年12月14日	次回更新予定日	2025年12月28日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	キッチンに窓付き / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好