ザ・パークハウス山吹神楽坂

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　　　　　 　 　　　 　　　　　《 　T h e P a r k h o u s e 　》

　　　　　　　　　　　　 　　ザ ・ パ ー ク ハ ウ ス 山 吹 神 楽 坂

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◇暮らしやすさと洗練性が交じり合う山吹町
　 「ザ・パークハウス山吹神楽坂」周辺は、にする賑わいをみせる「江戸川橋地蔵通り商店街」、
　 ケヤキ並木が連なる「早大通り商栄会」、神楽坂上から「神楽坂」駅周辺までつづく、
　 「神楽坂6丁目商店街」など生活利便性が整っています。
　 ’奥神楽坂’とも呼ばれるこの地は、暮らしやすさと洗練性が交じり合い、
　新たな暮らしの価値を創出しています。

◇歴史ある自然を繋ぐ目白台エリア
　細川家の屋敷跡を利用した新江戸川公園、山縣有明の庭園邸宅を源とした
　椿山荘、松尾芭蕉ゆかりの史跡である関口芭蕉庵など、
　歴史が息づく自然が豊富な目白台エリア。時の流れに想いを馳せながら、
　花木が織りなす四季折々の景観や湧水のせせらぎに潤うことができます。

◇散策する愉しみがある神楽坂エリア
　横丁の石畳が醸し出す趣、粋な風情を湛えた黒塀がつづく景観、
　古民家を改装したフレンチレストランの佇まい。
　神楽坂通りから一本入ると小路や坂の路地空間が広がり、
　気の向くままに散歩するだけでも、和洋の文化が溶け合う神楽坂を愉しむことができます。


┏┓　アクセス
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　■東京メトロ有楽町線・・・・・・「江戸川橋」駅　徒歩 4 分
　■東京メトロ東西線・・・・・・・「神楽坂」駅　　徒歩 7 分


┏┓　おすすめポイント
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　■2017年11月築　旧分譲：三菱地所レジデンス株式会社　施工：株式会社熊谷組
　■総戸数108戸のビッグコミュニティ
　■管理は安心の、管理会社に全部委託：三菱地所コミュニティ株式会社
　■充実したセキュリティシステム
　　＜LIFE EYE’S セコムシステム＞ ＜防犯サムターン＞ ＜鎌錠＞ ＜防犯スコープ＞
　■宅配ボックス有
　■大切なペットと暮らせます(細則有)
　■24時間ゴミ出し可能
　■防災倉庫有


┏┓　ルーム
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　■専有面積：66.50m2　2LDK + 2WIC
　■ゆとりの空間を演出する天井高約2,500mm
　■家具の配置がし易いリビングダイニング
　　(TES温水式床暖房、複層ガラス)
　■家事のしやすい対面式カウンターキッチン
　　(ディスポーザー、天然石カウンター、浄水器、食器洗い乾燥機、造り付食器棚)
　■ゆったり浴室：1.4m×1.8m
　　(フルオートバス、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、保温浴槽、ほっカラリ床）
　■いつも空気が新鮮：24時間換気システム


┏┓　ライフインフォメーション
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　＜商業施設＞
　■セブンイレブン新宿山吹店・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
　■ローソン新宿山吹町店・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
　■ココカラファイン神楽坂中里町店・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
　■江戸川橋地蔵通り商店街・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分（約140m）
　■まいばすけっと山吹町店・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分（約140m）
　■どらっぐぱぱす江戸川橋店・・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約190m）
　■コモディイイダ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約310m）
　■業務スーパー新宿榎店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
　■la kagu・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 7分（約490m）
　■マルエツ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）

　＜教育施設＞
　■江戸川橋保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 5分（約350m）
　■江戸川小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約630m）
　■江戸川幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約630m）
　■牛込第二中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約940m）

　＜公園・レジャー＞
　■江戸川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約440m）
　■赤城神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約690m）
　■白銀公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 11分（約830m）
　■ホテル椿山荘東京・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 13分（約930m）
　■毘沙門天・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）

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【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

【注意3】
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

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担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇  
 
担当者は、虎ノ門センター  
≪横山　祥也（よこやま　しょうや）≫　です。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール　：0120-982-248  
●本物件の担当者直通：080-8001-8953  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール：s2-yokoyama@nomura-re.co.jp  
 
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