- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都港区麻布台2丁目
|
交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 163.35m2 | 間取り | 3LDK+WIC |
| 築年月 | 2011年1月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 9階 / 16階地下1階建 | ||
- Point
- ■東京アメリカンクラブ併設のプレミアムマンション
■3LDK+WIC/165.35m2 南西角住戸 ■室内一部リフォーム履歴有(2025年5月)
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 麻布台パークハウス ◆
~ 東京アメリカンクラブ併設 ~
ゆとりのある室内、
こだわりの共用部をぜひご確認下さい。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┌◇都心の隠れ家「麻布台」に、
大人のための洗練された住まい
└─────────────────────
三菱地所(株)旧分譲のプレミアムマンション
◆◆◆麻布台パークハウス◆◆◆
~隠れ家のような「静寂」と
丘の上の「開放感」がある落ち着いた佇まい~
世界的に著名な設計会社
「ぺリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ」が参画、
三菱地所設計と竹中工務店の
3社コラボレーションにより実現された
美しく質の高い建築
東京アメリカンクラブとの
パートナーシップにより実現された住まい
┌◇東京アメリカンクラブ併設
└─────────────────────
東京アメリカンクラブは1928年に設立された
伝統ある社団法人の会員制クラブです。
アメリカの雰囲気を継承したビジネス・文化・
レクリエーション施設を有し、
各界で活躍する世界各国のメンバーの
国際コミュニケーションを目的としています。
※施設の利用には東京アメリカンクラブに入会が必要です。
※入会時には入会審査が必要となります。
┌□ Mansion
└─────────────────────
■2011年1月築
■三菱地所(株)旧分譲
■三菱地所コミュニティ(株)管理
■各階にクリーンステーション有
■宅配ボックス
■ペット飼育可(飼育細則有)
■ペット足洗い場
■ペット対応のエレベーター設置(4基中1台)
■コンシェルジュサービス
┌□ Room
└─────────────────────
■9階部分南西向き角住戸
■3LDK+WIC/165.35m2
リビングダイニング約25.8帖
■トイレ3か所
■全居室収納有
■ウォークインクローゼット(洋室約10.6帖)
■食洗機
┌□ Access
└─────────────────────
■東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
■東京メトロ大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
■東京メトロ大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分
┌□ Security
└─────────────────────
■24時間有人管理(夜間警備員)
■オートロック
■タッチキーシステム
■防犯カメラ
■TVモニター付きインターホン
■ダブルロック
_4次セキュリティー_____
・1次セキュリティ
タッチキーシステムを採用
エントランスに近づくと鍵の存在を自動的に察知し、
エントランスドアが開きます
・2次セキュリティ
サロンからエレベーターホールへ向かうドアにも
エントランスと同様のシステムを採用
・3次セキュリティ
エレベーター内にもセキュリティがかけられており、
中のキーリーダーに近づくことで
行先階のボタンが押せるようになります
・4次セキュリティ
各住戸の玄関ドアはタッチキーシステムと連動し、
施錠時には防犯モードに、
解錠時には防犯モードを解除します。
_監視カメラ_____
敷地内や建物内複数箇所に監視カメラを設置。
セキュリティセンターのモニターに映し出されるほか、
ハードディスクに常時録画されます。
万一に備え、一定期間内保存されます。
_赤外線センサー_____
敷地の東側および南側には
フェンス上部に赤外線センサーを設置。
敷地内へ無断で侵入しようとする不審者がいた場合、
その動きを赤外線で感知します。
担当者からのコメント
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、虎ノ門センター
≪君塚 文梨(きみづか あやり)≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール :0120-982-248
●本物件の担当者直通:080-1064-4419
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:a-kimizuka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
■室内一部リフォーム履歴有(2025年5月)
・全室エアコン交換
・全トイレ本体交換
・食洗機交換
・クロス全面貼替
物件詳細
| 価格 |
6
億
5,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
| 専有面積 | 163.35m2(49.41坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.65m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造16階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 165戸 |
| 土地権利 | 定期賃借権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 借地料 | 15,875円 / 月 | 借地期間 | 2062年3月まで |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 56,880円 / 月 | 修繕積立金 | 54,700円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 / 13341.9m2●エレベーター / 有 ※ペット飼育可(飼育細則有) |
||
| 物件番号 | FE3BY006 | ||
| 更新日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | 食器洗浄機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | トイレ2ヶ所 |
| バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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