マジェスティハウス新宿御苑パークナード

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億

7,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/13枚

外観

エントランス

アプローチ

ロビー

共用部

前面道路

マンション表札

新宿御苑（現地より約540m）：

CO・MO・RE・YOTYUYA（現地より約1,500m）：

アトレ四谷（現地より約1,600m）：

新宿高島屋（現地より約1,800m）：

慶應義塾大学病院（現地より約250m）：

東京女子医科大学病院（現地より約1,800m）：

迎賓館赤坂離宮（現地より約1,400m）：

明治神宮外苑（現地より約1,000m）：

間取り図

所在地	東京都新宿区大京町	交通	都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分中央・総武線「千駄ケ谷」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩10分
専有面積	90.22m²	間取り	2LDK＋S＋2WIC
築年月	2014年1月	構造	RC造
所在階	7階 / 10階地下1階建

Point: ◆室内一部リフォーム完成済（2025年8月中旬）
◆複数路線利用可能で利便性良好

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この物件のおすすめポイント

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　《マジェスティハウス新宿御苑パークナード》
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┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■2014年1月築
　■清水建設（株）施工
　■野村不動産パートナーズ（株）管理

　■オートロックシステム
　■テレビモニター付きインターホン
　■ダブルセキュリティ
　■24時間オンラインセキュリティ
　■24時間有人管理（夜間警備員対応）
　■防犯センサー・防犯カメラ
　■カードキー

　■コンシェルジュサービス（一部有償）
　■ゲストルーム・集会室（要予約）
　■カーシェアリングサービス（有料）
　■宅配食品の留め置きサービス
　■防災性能施設・設備（非常用発電・防災倉庫等）
　■24時間対応ゴミステーション
　■宅配ボックス有
　■二重床・二重天井

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■7階部分西・南向き角住戸
　■2LDK+S+2WIC／90.22m2

　■全居室開口部有り
　■全居室収納付き
　■納戸・2WIC付きで収納充実

　■LD部分二面採光
　■約4.1帖の独立したキッチン

　■室内一部リフォーム完成済（2025年8月中旬）
　・クロス　　　　貼替
　・フロアタイル　張替
　・琉球畳　　　　取替
　・トイレ手洗器　新規交換
　・ハウスクリーニング

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩7分
　■JR総武線「千駄ケ谷」駅　徒歩9分
　■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩10分

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※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく存じます。

※3：共用施設の利用は一部有償です。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、虎ノ門センター
≪君塚　文梨（きみづか　あやり）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1064-4419

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-kimizuka@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■室内一部リフォーム完成済（2025年8月中旬）
・クロス　　　　貼替
・フロアタイル　張替
・琉球畳　　　　取替
・トイレ手洗器　新規交換
・ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 7,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区大京町周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分中央・総武線「千駄ケ谷」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩10分
間取り	2LDK＋S＋2WIC
専有面積	90.22m²(27.29坪)
バルコニー面積	なし	向き	西
その他面積	―
構造	RC造10階地下1階建て	所在階	7階
築年月	2014年1月	総戸数	195戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	25,100円 / 月	修繕積立金	17,250円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,100円 / 月、共視聴施設負担費 440円 / 月、町会費 100円 / 月
駐車場	空あり 34,000円～50,000円/月（空き確認日：2025年5月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 4167.3m²●分譲時会社／パナホーム（株）●施工会社／清水建設（株）●設計会社／（株）イクス・アーク都市設計 ●エレベーター／有 ※バルコニー面積は調査中です。
物件番号	FE3B9009
更新日	2025年9月25日	次回更新予定日	2025年10月9日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / 和室
収納	納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン	システムキッチン
設備	都市ガス
構造	二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス	宅配ボックス / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐車場空きあり
その他	リフォーム