- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
所在地 |
東京都渋谷区神泉町
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交通 |
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩5分 山手線「渋谷」駅 徒歩14分 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩13分 東急東横線「渋谷」駅 徒歩11分 |
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専有面積 | 79.12m2 | 間取り | 3LDK+WIC |
築年月 | 2003年1月 | 構造 | SRC造 |
所在階 | 5階 / 15階建 |
- Point
- ◆機械式駐車場専用使用権付き(3,000円/月)
◆5階部分南西・南東・北東 三方向角住戸
この物件のおすすめポイント
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◇◇ グラーサ渋谷松濤 ◇◇
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≪ 5階部分南西・南東・北東 三方向角住戸 ≫
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2003年1月築
■(株)菱和ライフクリエイト 旧分譲
■鹿島建設(株)、日本国土開発(株)施工
■長谷工コミュニティ(株)管理
■ペット飼育可(飼育細則有)
■宅配ボックス
■オートロック
■TVモニター付きインターホン
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■機械式駐車場専用使用権付き(3,000円/月)
■5階部分南西・南東・北東 三方向角住戸
■3LDK+WIC/79.12m2
■WIC付きで収納充実
■全居室収納付き
■全居室開口部有り
■室内一部リフォーム完成予定(2025年10月上旬)
・フローリング(LDK、洋室、収納) 張替
・クロス(全室) 貼替
・建具・巾木 一部交換
・ハウスクリーニング 実施
・エアコン(2機) 追加
┏┓ Access
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=複数路線利用可能で利便性良好=
■京王井の頭線「神泉」駅 徒歩5分
■東急東横線「渋谷」駅 徒歩11分
■東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩13分
■JR山手線他「渋谷」駅 徒歩14分
注意1:上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2:駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者からのコメント
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、虎ノ門センター
≪君塚 文梨(きみづか あやり)≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール :0120-982-248
●本物件の担当者直通:080-1064-4419
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:a-kimizuka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
■室内一部リフォーム完成予定(2025年10月上旬)
・フローリング(LDK、洋室、収納) 張替
・クロス(全室) 貼替
・建具・巾木 一部交換
・ハウスクリーニング 実施
・エアコン(2機) 追加
物件詳細
価格 |
1
億
9,900
万円
|
||
---|---|---|---|
―
|
想定年間収入 | ― | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積 | 79.12m2(23.93坪) | ||
バルコニー面積 | 8.88m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造15階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 63戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 19,500円 / 月 | 修繕積立金 | 20,780円 / 月 |
その他使用料 | 専用駐車場積立金 1,500円 / 月、専用駐車場使用料 1,500円 / 月 | ||
駐車場 | 空あり 3,000円/月(空き確認日:2025年9月) | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積 / 1142m2●分譲時会社 / (株)菱和ライフクリエイト●施工会社 / 鹿島建設(株)、日本国土開発(株)●設計会社 / (株)スーパービジョン ●エレベーター / 有 ※司法書士は売主指定です。 ※機械式駐車場専用使用権付き(サイズ:幅1,850×長さ5,050×高さ1,550) ※記載の駐車場使用料は専用駐車場積立金(1,500円/月)と専用駐車場使用料(1,500円/月)を合算したものです。 |
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物件番号 | FE3B9004 | ||
更新日 | 2025年9月15日 | 次回更新予定日 | 2025年9月29日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南西向き |
---|---|
部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
設備 | 都市ガス |
建物
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ |
---|---|
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり / 機械式駐車場(専用使用権) |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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周辺施設
渋谷マークシティ
現地より約785m 徒歩10分
マルエツプチ渋谷神泉店
現地より約480m 徒歩6分
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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