グラーサ渋谷松濤

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9,900
万円
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【東京都/渋谷区神泉町】グラーサ渋谷松濤 外観

外観

【東京都/渋谷区神泉町】グラーサ渋谷松濤 間取り図

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【東京都/渋谷区神泉町】グラーサ渋谷松濤 渋谷マークシティ(現地より約785m):

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【東京都/渋谷区神泉町】グラーサ渋谷松濤 マルエツプチ渋谷神泉店(現地より約480m):

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【東京都/渋谷区神泉町】グラーサ渋谷松濤 エントランス
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【東京都/渋谷区神泉町】グラーサ渋谷松濤 渋谷マークシティ(現地より約785m):
【東京都/渋谷区神泉町】グラーサ渋谷松濤 マルエツプチ渋谷神泉店(現地より約480m):
所在地 交通 京王井の頭線神泉」駅 徒歩5分
山手線渋谷」駅 徒歩14分
東急田園都市線池尻大橋」駅 徒歩13分
東急東横線渋谷」駅 徒歩11分
専有面積 79.12m2 間取り 3LDK+WIC
築年月 2003年1月 構造 SRC造
所在階 5階 / 15階建
Point
◆機械式駐車場専用使用権付き(3,000円/月) 
◆5階部分南西・南東・北東 三方向角住戸

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

     ◇◇ グラーサ渋谷松濤 ◇◇
  ………………………………………………………
 ≪ 5階部分南西・南東・北東 三方向角住戸 ≫

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2003年1月築
■(株)菱和ライフクリエイト 旧分譲
■鹿島建設(株)、日本国土開発(株)施工
■長谷工コミュニティ(株)管理

■ペット飼育可(飼育細則有)
■宅配ボックス
■オートロック
■TVモニター付きインターホン


┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■機械式駐車場専用使用権付き(3,000円/月)
■5階部分南西・南東・北東 三方向角住戸
■3LDK+WIC/79.12m2

■WIC付きで収納充実
■全居室収納付き
■全居室開口部有り

■室内一部リフォーム完成予定(2025年10月上旬)
 ・フローリング(LDK、洋室、収納) 張替
 ・クロス(全室)          貼替
 ・建具・巾木     一部交換
 ・ハウスクリーニング 実施
 ・エアコン(2機)   追加

┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

=複数路線利用可能で利便性良好=

■京王井の頭線「神泉」駅 徒歩5分
■東急東横線「渋谷」駅 徒歩11分
■東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩13分
■JR山手線他「渋谷」駅 徒歩14分



注意1:上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
    から抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの
    差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【現況優先】と
    なりますことご了承ください。
注意2:駅までの距離、施設までの距離は
   【80mを1分と換算して】入力しております。
    体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
    頂きたく願います。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇  
 
担当者は、虎ノ門センター  
≪君塚 文梨(きみづか あやり)≫ です。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール :0120-982-248  
●本物件の担当者直通:080-1064-4419  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール:a-kimizuka@nomura-re.co.jp  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■室内一部リフォーム完成予定(2025年10月上旬)
 ・フローリング(LDK、洋室、収納) 張替
 ・クロス(全室)          貼替
 ・建具・巾木     一部交換
 ・ハウスクリーニング 実施
 ・エアコン(2機)   追加

物件詳細

価格
1
9,900
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王井の頭線神泉」駅 徒歩5分
山手線渋谷」駅 徒歩14分
東急東横線渋谷」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 79.12m2(23.93坪)
バルコニー面積 8.88m2 向き 南西
その他面積
構造 SRC造15階建て 所在階 5階
築年月 2003年1月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,500円 / 月 修繕積立金 20,780円 / 月
その他使用料 専用駐車場積立金 1,500円 / 月、専用駐車場使用料 1,500円 / 月
駐車場 空あり 3,000円/月(空き確認日:2025年9月)
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 1142m2●分譲時会社 / (株)菱和ライフクリエイト●施工会社 / 鹿島建設(株)、日本国土開発(株)●設計会社 / (株)スーパービジョン
●エレベーター / 有
※司法書士は売主指定です。
※機械式駐車場専用使用権付き(サイズ:幅1,850×長さ5,050×高さ1,550)
※記載の駐車場使用料は専用駐車場積立金(1,500円/月)と専用駐車場使用料(1,500円/月)を合算したものです。
物件番号 FE3B9004
更新日 2025年9月15日 次回更新予定日 2025年9月29日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南西向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 機械式駐車場(専用使用権)

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

周辺施設

ショッピングセンター

渋谷マークシティ

現地より約785m 徒歩10分

スーパー

マルエツプチ渋谷神泉店

現地より約480m 徒歩6分

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お問合せ

物件番号FE3B9004

お電話から

0120-982-248

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 君塚 文梨(きみづか あやり)

電話番号
0120-982-248
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号FE3B9004
0120-982-248
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 君塚 文梨(きみづか あやり)

電話番号
0120-982-248
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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