パーク坂上

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1,780

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.01
%
想定年間収入: 124万8,000円

物件情報

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間取り図

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所在地	東京都中野区中央2丁目	交通	都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3分
専有面積	28.36m²	間取り	1DK
築年月	1971年4月	構造	SRC造
所在階	3階 / 8階地下1階建

Point: ◆オーナーチェンジ物件　◆3階部分東向き角住戸
◆都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩1分の好立地

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　　　　　　　～パーク坂上～
　　　　　　
　　　3階部分／東向き住戸／1DK

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ 1971年4月築
◇ 3階部分東向き住戸
◇ 1DK／28.36m2

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ 都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩1分

◇ 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3分

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　　から抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問合せ先◇

野村の仲介＋(PLUS)　虎ノ門センター
担当：洞口　友範（ほらぐち　とものり）

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・フリーコール：0120-982-248
・携帯：080-1287-3871
（2）メール
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　t-horaguchi@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,780 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.01 %	想定年間収入	124万8,000円
現行利回り	7.01 %	現行年間収入	124万8,000円
所在地	東京都中野区中央2丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3分
間取り	1DK
専有面積	28.36m²(8.57坪)
バルコニー面積	1.43m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造8階地下1階建て	所在階	3階
築年月	1971年4月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	―
管理形態	自主管理	管理員	なし
管理費	4,123円 / 月	修繕積立金	6,185円 / 月
その他使用料	組合費 4,000円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 191.3m²●エレベーター／有
物件番号	FE3B9003
更新日	2025年9月7日	次回更新予定日	2025年9月21日