一棟マンション

一宮市三条字郷東藤一棟マンション

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億

8,450

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 9.78
%
想定年間収入: 1,805万724円

物件情報

地図

6/6枚

外観
撮影年月：2026年08月

前面道路
撮影年月：2026年08月

駐車場
撮影年月：2026年08月

外観
撮影年月：2026年07月

外観
撮影年月：2026年08月

間取り図

所在地	愛知県一宮市三条字郷東藤	交通	名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅バス11分 (平常時9分) (バス停尾張三条) 徒歩4分東海道本線(熱海～米原)「尾張一宮」駅バス11分 (平常時9分) (バス停尾張三条) 徒歩4分
延床面積	1,430.9m²	土地面積	945.45m²
築年月	1993年8月	構造	RC造
階数	5階建

Point: □敷地面積：約285.99坪　□全戸ファミリータイプ　
□満室想定表面利回り：9.52％　□総戸数20戸(2LDK・3LDK)

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この物件のおすすめポイント

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□満室想定表面利回：9.52%

□敷地面積：約285.99坪

□1993年8月築／RC造5階建

□総戸数：20戸

□その他：駐車場・駐輪場スペース有

□全戸ファミリータイプ(2LDK・3LDK)

□2022年屋上防水工事・エントランスリフォーム実施済み

※上記は一部のご紹介です。
　詳細は担当：森田までお問い合わせください。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先について　
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本物件担当者：森田塔登(もりたとうと)

物件に関するご質問等ございましたらお客様は
担当「森田」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇名古屋支店コンサルティング課　：0120-936-061
◇担当：森田　直通電話　　　　　：080-8497-3552

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：森田　直通メール　：t3-morita@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 8,450 万円投資シミュレーション
想定利回り	9.78 %	想定年間収入	1,805万724円
現行利回り	9.75 %	現行年間収入	1,798万4,724円
所在地	愛知県一宮市三条字郷東藤周辺地図を見る
交通	名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅バス11分 (平常時9分) (バス停尾張三条) 徒歩4分東海道本線(熱海～米原)「尾張一宮」駅バス11分 (平常時9分) (バス停尾張三条) 徒歩4分
間取り	2LDK、3LDK
住戸数	20戸	専有面積	不明〜65.6m²
建物面積	1,430.9m²(432.84坪)(公簿)	土地面積	945.45m²(285.99坪)(公簿)
築年月	1993年8月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西4.8m公道
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有収入には、自動販売機・アンテナ設置料・電気料等を含みます。
物件番号	FE2C9015
更新日	2026年10月28日	次回更新予定日	2026年11月11日