名古屋市瑞穂区田光町3丁目一棟アパート

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億円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.01
%
想定年間収入: 601万5,600円

物件情報

地図

6/9枚

外観
撮影年月：2026年07月

前面道路
撮影年月：2026年07月

外観
撮影年月：2026年07月

宅配BOX
撮影年月：2026年07月

駐輪場
撮影年月：2026年07月

間取り図

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区田光町3丁目	交通	地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩8分
延床面積	228.6m²	土地面積	154.6m²
築年月	2020年5月	構造	木造
階数	3階建

Point: ◆総戸数9戸(1LDK×9)　◆2020年5月築
◆想定表面利回り：6.01％(サブリース保証賃料)

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この物件のおすすめポイント

┏┓　物件のポイント
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◆想定表面利回り：6.01％(サブリース契約中)

◆敷地面積：46.76坪

◆2020年5月築／木造3階建

◆地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩8分

◆1LDK×9戸
　・・単身～DINKS等幅広い層に人気の間取です。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先について　
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本物件担当者：森田塔登(もりたとうと)

物件に関するご質問等ございましたらお客様は
担当「森田」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇名古屋支店コンサルティング課　：0120-936-061
◇担当：森田　直通電話　　　　　：080-8497-3552

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：森田　直通メール　：t3-morita@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億円投資シミュレーション
想定利回り	6.01 %	想定年間収入	601万5,600円
現行利回り	6.01 %	現行年間収入	601万5,600円
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区田光町3丁目周辺地図を見る
交通	地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩8分
間取り	―
住戸数	9戸	専有面積	不明
建物面積	228.6m²(69.15坪)(公簿)	土地面積	154.6m²(46.76坪)
築年月	2020年5月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北11.8m
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域想定収入は一括賃上げによる貸料収入です。保証を行うものではなく、将来の成果を約束するものではありません。
物件番号	FE2C8001
更新日	2026年8月3日	次回更新予定日	2026年8月17日