豊島区南長崎2丁目 一棟アパート

★西武池袋線「椎名町」駅徒歩8分
☆都営大江戸線「落合南⾧崎」駅徒歩11分
★西側・南側接道の角地
☆オーナーチェンジ

◇◇　物件のポイント　◇◇　
■住宅街の角地に所在する物件
■「池袋」や「渋谷」までのアクセス良好
■西武池袋線・都営大江戸線の2路線利用可能

本物件は豊島区南長崎二丁目の
閑静な住宅街の角地に所在する
1棟アパートでございます。

西武池袋線「椎名町」駅から徒歩8分という立地に位置し、
「池袋」駅や「渋谷」駅など主要エリアへのアクセスも良好です。
都心近郊でありながら、落ち着いた住環境を兼ね備えているため、
幅広い入居者層からのニーズが期待できます。


【簡易概要】
価　　格 ：12,980万円（税込）　G4.97％
住　　所 ：東京都豊島区南長崎二丁目
交　　通 ：西武池袋線「椎名町」駅徒歩8分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分
土　　地 ：83.48m2（約25.25坪）※公簿
　　　　 　107.02m2（約32.37坪）※建築申請書類
建　　物 ：（延床）86.13m2（約26.05坪）
築　　年 ：平成29年（2017年）7月築
種　　類 ：共同住宅
構　　造 ：木造2階建
道　　路 ：南側（公道）幅員約4.3mに接道
　　　　　 西側（公道）幅員約4.3mに接道
地　　目 ：宅地
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％　（角地緩和により建蔽率が70％に緩和されています）
容 積 率：200％　（前面道路の幅員により容積率が170％に制限されます）
現　　況 ：賃貸中


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