小牧市小牧原2丁目 一棟アパート

【建物は合計5棟・20戸】
上記建物の他、4棟が存します。
⑵木造ストレート葺2階建　建物面積211.98m2　1999年6月
⑶木造ストレート葺2階建　建物面積211.98m2　1999年6月
⑷木造ストレート葺2階建　建物面積238.48m2　1999年6月
⑸木造ストレート葺2階建　建物面積238.48m2　1999年6月
☆2026年6月3日現在全20戸満室稼働中

┏┓　物件のポイント
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◆満室想定表面利回り：9.32％

◆敷地面積：477坪　準工業地域

◆名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩9分
　主要道路(国道41号線や名古屋高速)も近く、車移動にも適しています。

◆令和7年度相続税路線価：70千円／m2

◆収益性・資産性に富んだ物件です。

本物件は、約477坪（約1,570m2）という敷地に、
1999年築の木造アパート5棟が配置されています。

これだけの規模感とまとまった棟数のアパートが一括で取得できる機会は非常に少なく、
土地の余裕があるため、将来的なリノベーションや駐車場増設、
共用スペースの充実など、様々なバリューアップ施策も可能です。

※上記は一部のご紹介です。
　詳細は担当：森田までお問い合わせください。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先について　  
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本物件担当者：森田塔登(もりたとうと)  
 
物件に関するご質問等ございましたらお客様は  
担当「森田」までお気軽にお問い合わせください。  
 
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◇名古屋支店コンサルティング課　：0120-936-061  
◇担当：森田　直通電話　　　　　：080-8497-3552  
 
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◇担当：森田　直通メール　：t3-morita@nomura-re.co.jp