一棟マンション

稲沢市井之口町出町前一棟マンション

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億

3,300

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.04
%
想定年間収入: 1,069万4,400円

物件情報

地図

8/11枚

外観：南側より撮影
撮影年月：2026年04月

外観：南東側より撮影
撮影年月：2026年04月

外観：北側より撮影
撮影年月：2026年04月

エントランス
撮影年月：2026年04月

アプローチ
撮影年月：2026年04月

駐車場
撮影年月：2026年04月

前面道路：東側より撮影
撮影年月：2026年04月

間取り図

所在地	愛知県稲沢市井之口町出町前	交通	東海道本線(熱海～米原)「清洲」駅徒歩18分
延床面積	883.5m²	土地面積	826.58m²
築年月	1998年9月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ■RC造4階建　■1998年築　■2LDK、総戸数14戸　
■敷地面積：約250.04坪 ■駐車場・駐輪場付き

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この物件のおすすめポイント

┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□満室想定表面利回：8.04%

□敷地面積：約250.04坪

□1998年9月築／RC造4階建

□総戸数：14戸

□その他：駐車場・駐輪場スペース有

□東海道本線　「清洲」駅徒歩18分

※上記は一部のご紹介です。
　詳細は担当：森田までお問い合わせください。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：森田塔登(もりたとうと)

物件に関するご質問等ございましたらお客様は
担当「森田」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇名古屋支店コンサルティング課　：0120-936-061
◇担当：森田　直通電話　　　　　：080-8497-3552

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：森田　直通メール　：t3-morita@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,300 万円投資シミュレーション
想定利回り	8.04 %	想定年間収入	1,069万4,400円
現行利回り	7.99 %	現行年間収入	1,062万8,400円
所在地	愛知県稲沢市井之口町出町前周辺地図を見る
交通	東海道本線(熱海～米原)「清洲」駅徒歩18分
間取り	―
住戸数	14戸	専有面積	不明
建物面積	883.5m²(267.25坪)(公簿)	土地面積	826.58m²(250.04坪)
築年月	1998年9月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南公道
設備	集中浄化槽・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施工会社／サワコー・コーポレーション
物件番号	FE2C3016
更新日	2026年5月25日	次回更新予定日	2026年6月8日