区分マンション

チュリスガーデン湘南野比センター4番館

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3,280

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.64
%
想定年間収入: 250万8,000円

物件情報

地図

1/10枚

外観

間取り図

眺望：バルコニーから
撮影年月：2025年02月

共用部

リビング：写真は賃貸募集時のもの。
撮影年月：2025年02月

洋室：写真は賃貸募集時のもの。
撮影年月：2025年02月

和室：写真は賃貸募集時のもの。
撮影年月：2025年02月

敷地内

京急久里浜線「YRP野比」駅（現地より約790m）

間取り図

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所在地	神奈川県横須賀市野比3丁目	交通	京急久里浜線「YRP野比」駅徒歩10分
専有面積	134.65m²	間取り	4LDK
築年月	1999年3月	構造	RC造
所在階	5階 / 5階建

Point: 《OC物件》◆最上階・オーシャンビュー住戸◆専有面積100m2以上　4LDKゆとりのある邸宅◆209,000円/月で横須賀米軍基地駐在員に賃貸中

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この物件のおすすめポイント

………………………………………………………
◇チュリスガーデン湘南野比センター4番館◇
………………………………………………………
～専有面積130m2以上 4LDK＋2WIC
　天井高3m以上の最上階プレミアム住戸
　ゆとりあるオーシャンビュー邸宅～

賃借人退去後は、自宅やセカンドハウスとしても
ご利用いただける、郊外型高級レジデンスです。
★室内写真ございます。お気軽にお問合せください★

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┗　～　オーナーチェンジ概要　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■月額賃料：209,000円
■年間収入：2,508,000円
■表面利回り：約7.64%

横須賀米軍基地駐在員に、2025年2月より賃貸中。
過去の賃借人も同様に横須賀米軍基地駐在員であり、
オーシャンビュー・141.57m2の4LDK・最上階
ならではの天井高が駐在員に賃貸できる
ポイントです。

┏┓
　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京急久里浜線「YRP野比」駅　徒歩10分

┏┓
┗　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1999年3月築
◆RC(鉄筋コンクリート)造地上5階建て
◆一棟の総戸数30戸
◆エントランスオートロック

┏┓
┗　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　134.65m2（登記簿）
■間取　　　　　 4LDK（トイレ2か所）
■所在階　　　　 5階　最上階
■洗濯機・冷蔵庫・エアコン付きで賃貸中

担当者からのコメント

希少なベース賃貸物件です。賃借人退去後は、自宅やセカンドハウスとしてもご利用いただける邸宅です。詳細はお気軽に担当：佐口（さぐち）までお問合せください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,280 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.64 %	想定年間収入	250万8,000円
現行利回り	7.64 %	現行年間収入	250万8,000円
所在地	神奈川県横須賀市野比3丁目周辺地図を見る
交通	京急久里浜線「YRP野比」駅徒歩10分
間取り	4LDK
専有面積	134.65m²(40.73坪)
バルコニー面積	19.4m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	5階
築年月	1999年3月	総戸数	30戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社相鉄リビングサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,148円 / 月	修繕積立金	20,865円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有
物件番号	FE1BY001
更新日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 最上階 / 南東向き
収納	ウォークインクローゼット
浴室・トイレ	トイレ２ヶ所
バルコニー	両面バルコニー
設備	都市ガス