グランドハイツ太陽

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880

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 10.22
%
想定年間収入: 90万円

物件情報

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間取り図

所在地	和歌山県和歌山市湊本町1丁目	交通	紀勢本線(新宮～和歌山市)「和歌山市」駅徒歩5分南海本線「和歌山市」駅徒歩5分
専有面積	61.75m²	間取り	3LDK
築年月	1985年2月	構造	SRC造
所在階	2階 / 12階建

Point: ◆オーナーチェンジ物件　現行表面利回り約10.22％
◆専有面積61.75m2（3LDK）、2階・南向き住戸

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この物件のおすすめポイント

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●○●　　グランドハイツ太陽　　●○●

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　物件の概要
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◆専有面積61.75m2（3LDK）
◆2階・南向き住戸
◆オーナーチェンジ物件
◆年間想定収入：900,000円（表面利回り10.22％）

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　アクセス
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・紀勢本線(新宮～和歌山市)「和歌山市」駅徒歩5分
・南海本線「和歌山市」駅徒歩5分

担当者からのコメント

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　　この度はご覧いただきありがとうございます
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【物件担当者】武田
【お問合わせ】フリーコール：0120-803-906（通話無料）
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	880 万円投資シミュレーション
想定利回り	10.22 %	想定年間収入	90万円
現行利回り	10.22 %	現行年間収入	90万円
所在地	和歌山県和歌山市湊本町1丁目周辺地図を見る
交通	紀勢本線(新宮～和歌山市)「和歌山市」駅徒歩5分南海本線「和歌山市」駅徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	61.75m²(18.67坪)
バルコニー面積	13.16m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	2階
築年月	1985年2月	総戸数	77戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	11,110円 / 月	修繕積立金	5,550円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 1574.6m²●分譲時会社／チヨタ開発株式会社●施工会社／日新建設工業株式会社●設計会社／富松建築設計事務所 ●エレベーター／有 ※上記想定賃料には、賃料・共益費・管理委託料等を含めて算出しております。・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	FE0CX008
更新日	2026年10月22日	次回更新予定日	2026年11月5日