富田林市昭和町1丁目一棟マンション

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5,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 10.16
%
想定年間収入: 589万8,000円

物件情報

地図

7/10枚

外観
撮影年月：2026年10月

前面道路
撮影年月：2026年10月

間取り図

所在地	大阪府富田林市昭和町1丁目	交通	近鉄長野線「富田林西口」駅徒歩5分近鉄長野線「富田林」駅徒歩8分
延床面積	405.28m²	土地面積	667.76m²
築年月	1993年1月	構造	軽量鉄骨造
階数	2階建

Point: ■満室稼働中（2026年10月2日時点）
■満室想定収入5,898,000円（年額）、現行利回り10.16％

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この物件のおすすめポイント

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□■　　レジデンスニューキャッスル　　　■□
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■土地面積：667.76m2（約201.99坪）
■建物面積：405.28m2（122.59坪）
■軽量鉄骨造2階建て
■1993年1月月築
■満室想定収入5,898,000円（年額）、想定利回り10.16％

●○ アクセス ━━━━━━━━━━━━

・近鉄長野線「富田林西口」駅徒歩5分
・近鉄長野線「富田林」駅徒歩8分

担当者からのコメント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　この度はご覧いただきありがとうございます
┗┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳┛
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本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
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【物件担当者】松田（まつだ）
【お問合わせ】フリーコール：0120-803-906（通話無料）
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	10.16 %	想定年間収入	589万8,000円
現行利回り	10.16 %	現行年間収入	589万8,000円
所在地	大阪府富田林市昭和町1丁目周辺地図を見る
交通	近鉄長野線「富田林西口」駅徒歩5分近鉄長野線「富田林」駅徒歩8分
間取り	―
住戸数	8戸	専有面積	不明
建物面積	405.28m²(122.59坪)(公簿)	土地面積	667.76m²(201.99坪)(公簿)
築年月	1993年1月	構造	軽量鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	―
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域 ※上記想定賃料には、賃料・共益費・管理委託料等を含めて算出しております。・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	FE0CX003
更新日	2026年10月3日	次回更新予定日	2026年10月17日